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二零二四年度禁止过户房产买卖合同模板

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同订立时间

1.2合同订立地点

1.3合同生效条件

2.房产基本情况

2.1房产所有权人

2.2房产地址

2.3房产面积

2.4房产用途

2.5房产权属证明文件

3.买卖双方基本情况

3.1买方信息

3.2卖方信息

4.房产买卖价格及支付方式

4.1房产买卖价格

4.2付款时间

4.3付款方式

4.4逾期付款责任

5.房产过户事宜

5.1过户期限

5.2过户费用

5.3过户手续

6.产权转移登记

6.1登记机关

6.2登记时间

6.3登记费用

7.产权转移登记后的权益保障

7.1产权转移登记后的权益

7.2产权转移登记后的风险承担

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担方式

8.3违约金

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

11.合同终止

11.1合同终止条件

11.2合同终止程序

12.合同附件

12.1房产产权证明文件

12.2其他相关文件

13.合同未尽事宜

13.1合同补充条款

13.2合同解释权

14.合同生效与备案

14.1合同生效条件

14.2合同备案机关

第一部分：合同如下：

第一条合同订立与生效

1.1本合同于二零二四年月日在中华人民共和国省（市、自治区）市（县、区）签订。

1.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

1.3本合同生效前，任何一方不得以任何方式更改或撤销本合同。

第二条房产基本情况

2.1房产所有权人为，身份证号码为。

2.2房产地址：省（市、自治区）市（县、区）区街道门牌号。

2.3房产面积为平方米。

2.4房产用途为。

2.5房产权属证明文件为，编号为。

第三条买卖双方基本情况

3.1买方信息：

3.1.1买方全称为，法定代表人为，联系电话为。

3.1.2买方地址为：省（市、自治区）市（县、区）区街道门牌号。

3.2卖方信息：

3.2.1卖方全称为，法定代表人为，联系电话为。

3.2.2卖方地址为：省（市、自治区）市（县、区）区街道门牌号。

第四条房产买卖价格及支付方式

4.1本合同约定的房产买卖价格为人民币元整。

4.2买方应在本合同签订之日起日内支付全部房款。

4.3付款方式为：

4.3.1银行转账；

4.3.2现金支付；

4.3.3其他付款方式（如有）。

4.4逾期付款责任：买方逾期付款的，应按照每日万分之的标准支付逾期付款利息。

第五条房产过户事宜

5.1买方应在本合同签订之日起日内办理房产过户手续。

5.2过户费用由买方承担，具体费用按照国家和当地政府的规定执行。

5.3过户手续包括但不限于：

5.3.1准备相关产权证明文件；

5.3.2提交过户申请；

5.3.3缴纳税费；

5.3.4办理产权转移登记。

第六条产权转移登记

6.1房产产权转移登记机关为省（市、自治区）市（县、区）房地产登记机构。

6.2产权转移登记时间为买方办理过户手续后的日内。

6.3产权转移登记费用由买方承担，具体费用按照国家和当地政府的规定执行。

第七条产权转移登记后的权益保障

7.1房产产权转移登记后，买方成为该房产的所有权人，享有该房产的一切权益。

7.2卖方应确保房产产权清晰，无任何债权债务纠纷，否则由此产生的后果由卖方承担。

7.3买方在产权转移登记后，如发现房产存在瑕疵或问题，应及时通知卖方，卖方应在接到通知之日起日内予以解决。如卖方未在规定期限内解决，买方有权解除本合同，并要求卖方承担相应的违约责任。

第一部分：合同如下：

第八条违约责任

8.1若买方未按约定时间支付房款，每逾期一日，应向卖方支付当期房款总额的万分之五作为违约金。

8.2若卖方未按约定时间协助买方办理过户手续，每逾期一日，应向买方支付当期房款总额的万分之五作为违约金。

8.3若卖方提供的房产产权证明文件存在虚假、伪造等情况，卖方应退还买方已支付的房款，并承担相应的法律责任。

8.4若买方未按约定时间办理房产过户手续，每逾期一日，应向卖方支付当期房款总额的万分之五作为违约金。

8.5若任何一方违反合同约定，导致合同无法履行或造成