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二零二四年度电梯设备安装与保养一体化服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方法定代表人或授权代表

1.3合同双方联系方式

2.合同标的

2.1电梯设备清单

2.2安装工程范围

2.3保养服务内容

3.合同期限

3.1合同生效日期

3.2合同终止日期

4.安装工程

4.1安装进度安排

4.2安装质量要求

4.3安装验收标准

4.4安装过程中产生的费用

5.保养服务

5.1保养频率

5.2保养内容

5.3保养质量标准

5.4保养记录

6.服务费用

6.1安装工程费用

6.2保养服务费用

6.3费用支付方式

6.4费用支付期限

7.质保期限

7.1安装工程质保期

7.2保养服务质保期

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后的处理

11.合同变更

11.1合同变更条件

11.2合同变更程序

11.3合同变更生效

12.合同终止

12.1合同终止条件

12.2合同终止程序

12.3合同终止后的处理

13.合同附件

13.1合同附件清单

13.2合同附件说明

14.其他约定事项

14.1不可抗力

14.2法律法规

14.3其他约定

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方：房地产开发有限公司

乙方：电梯设备安装与保养有限公司

1.2合同双方法定代表人或授权代表

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.3合同双方联系方式

甲方联系方式：电话：138xxxx5678，地址：市区路号

乙方联系方式：电话：139xxxx5678，地址：市区路号

2.合同标的

2.1电梯设备清单

1.型号电梯1台

2.型号电梯2台

3.型号电梯3台

2.2安装工程范围

1.电梯基础施工

2.电梯设备安装

3.电梯调试及试运行

2.3保养服务内容

1.电梯日常清洁

2.电梯设备检查

3.电梯故障排除

4.电梯定期保养

3.合同期限

3.1合同生效日期

自双方签字盖章之日起生效

3.2合同终止日期

自合同期满之日起终止

4.安装工程

4.1安装进度安排

1.基础施工：合同签订后30日内完成

2.设备安装：合同签订后60日内完成

3.调试及试运行：合同签订后90日内完成

4.2安装质量要求

1.安装符合国家相关标准和规范

2.电梯设备运行平稳、可靠

3.安装过程中不得损坏建筑物及公共设施

4.安装验收标准

1.安装完毕后，由双方共同进行验收

2.验收合格后，甲方支付安装工程款

4.4安装过程中产生的费用

1.甲方承担安装过程中产生的材料费

2.乙方承担安装过程中产生的劳务费

5.保养服务

5.1保养频率

1.电梯日常清洁：每周一次

2.电梯设备检查：每月一次

3.电梯故障排除：24小时内响应

4.保养内容

1.电梯日常清洁

2.电梯设备检查

3.电梯故障排除

4.电梯定期保养

5.保养质量标准

1.保养后，电梯运行平稳、可靠

2.保养过程中，不得损坏电梯及公共设施

5.4保养记录

1.乙方应定期向甲方提供保养记录

2.保养记录应包括保养日期、保养内容、保养人员等信息

6.服务费用

6.1安装工程费用

1.安装工程总费用：人民币伍拾万元整（￥500,000.00）

2.安装工程费用支付方式：分三次支付，分别为合同签订后30天内支付30%，安装完成验收合格后支付30%，调试及试运行完成后支付40%

6.2保养服务费用

1.保养服务总费用：人民币拾万元整（￥100,000.00）

2.保养服务费用支付方式：按年度支付，甲方于每年1月1日前支付当年保养服务费用

8.违约责任

8.1违约情形

1.甲方未按约定支付费用

2.乙方未按约定完成安装工程或保养服务

3.乙方安装或保养质量不符合合同要求

4.任何一方违反合同约定的其他行为

8.2违约责任承担

1.违约方应向守约方支付违约金，违约金为未履行部分金额的20%

2.守约方有权要求违约方承担因其违约行为造成的损失

8.3违约赔偿

1.违约方应赔偿守约方因此遭受的直接损失

2.违约方应赔偿守约方因此遭受的间接损失

9.争议解决

9.1争议解决方式

1.双方应友好协商解决争议

2.协商不成的，提交市区人民法院诉讼解决

9.2争议解决机构

1.市区人民法院

9.3争议解决程序

1.双方应按照法律规定和程序提交诉讼材料

2.人