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二零二四版四合院古建筑出售与文化创意产业协议
本合同目录一览
1.合同签订双方基本信息
1.1双方名称
1.2双方地址
1.3双方法定代表人
1.4双方联系方式
2.四合院古建筑的基本情况
2.1四合院古建筑的位置
2.2四合院古建筑的结构
2.3四合院古建筑的历史背景
2.4四合院古建筑的产权归属
3.四合院古建筑的出售条款
3.1出售价款
3.2付款方式
3.3付款期限
3.4交房时间
4.文化创意产业协议的基本内容
4.1文化创意产业项目概述
4.2双方合作方式
4.3文化创意产业项目的运营与管理
4.4文化创意产业项目的收益分配
5.合作期限及终止条件
5.1合作期限
5.2终止条件
5.3终止程序
6.违约责任
6.1违约行为
6.2违约责任
6.3违约赔偿
7.保密条款
7.1保密内容
7.2保密期限
7.3保密义务
8.争议解决
8.1争议解决方式
8.2争议解决机构
8.3争议解决费用
9.合同的生效、变更和解除
9.1合同生效
9.2合同变更
9.3合同解除
10.其他约定事项
10.1其他约定事项一
10.2其他约定事项二
10.3其他约定事项三
11.合同附件
11.1附件一：四合院古建筑照片
11.2附件二：文化创意产业项目策划书
11.3附件三：相关证明文件
12.合同签署
12.1签署日期
12.2签署地点
12.3签署双方代表
13.合同份数
13.1合同份数
13.2分发对象
14.合同附件清单
第一部分：合同如下：
1.合同签订双方基本信息
1.1双方名称
甲方：[甲方全称]
乙方：[乙方全称]
1.2双方地址
甲方地址：[甲方详细地址]
乙方地址：[乙方详细地址]
1.3双方法定代表人
甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]
乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]
1.4双方联系方式
甲方联系方式：[甲方联系电话、电子邮箱等]
乙方联系方式：[乙方联系电话、电子邮箱等]
2.四合院古建筑的基本情况
2.1四合院古建筑的位置
四合院古建筑位于[具体地理位置描述]，具体地址为[详细地址]。
2.2四合院古建筑的结构
四合院古建筑为[建筑结构类型]，包括[具体结构组成部分]。
2.3四合院古建筑的历史背景
四合院古建筑始建于[建筑年代]，具有[建筑年代]年的历史，为[历史背景描述]。
2.4四合院古建筑的产权归属
四合院古建筑的所有权归甲方所有，乙方购买后享有使用权。
3.四合院古建筑的出售条款
3.1出售价款
四合院古建筑出售总价为人民币[出售总价]元。
3.2付款方式
（1）首付：合同签订后[首付比例]%的价款，即人民币[首付金额]元；
（2）尾款：剩余[付款比例]%的价款，在交房前[具体时间]内支付。
3.3付款期限
甲方应在合同签订后[具体时间]内将四合院古建筑交付乙方。
3.4交房时间
交房时间为[具体交房时间]，以甲方实际交付为准。
4.文化创意产业协议的基本内容
4.1文化创意产业项目概述
文化创意产业项目以[项目名称]为核心，旨在[项目概述]。
4.2双方合作方式
甲方负责提供四合院古建筑及相关设施，乙方负责项目的运营与管理。
4.3文化创意产业项目的运营与管理
（1）遵守国家相关法律法规；
（2）确保项目安全、环保、合法；
（3）维护四合院古建筑的历史风貌。
4.4文化创意产业项目的收益分配
项目收益按照[收益分配比例]进行分配。
5.合作期限及终止条件
5.1合作期限
本合同约定的合作期限为[合作期限]年。
5.2终止条件
（1）一方违反合同约定，经另一方催告后仍未改正；
（2）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；
（3）双方协商一致同意终止合同。
5.3终止程序
（1）终止通知；
（2）办理相关手续；
（3）支付应付款项。
6.违约责任
6.1违约行为
（1）一方未按合同约定支付价款；
（2）一方未按合同约定履行运营与管理职责；
（3）一方违反保密条款。
6.2违约责任
（1）支付违约金；
（2）赔偿因违约给对方造成的损失；
（3）承担其他违约责任。
6.3违约赔偿
违约赔偿金额根据实际情况确定，最高不超过[具体金额]元。
7.保密条款
7.1保密内容
（1）合同内容；
（2）文化创意产业项目的相关资料；
（3）双方在合作过程中了解的对方商业秘密。
7.2保密期限
保密期限自本合同签订之日起至[具体期限]年。
7.3保密义务
双方应严格遵守保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。
8.争议解决
8.1争议解决方式
本合同项下发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权
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