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二零二四版商业地产租赁合同范本（升级版）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.2.承租方信息

1.3.代理人信息

2.房地产基本信息

2.1.房地产名称

2.2.房地产地址

2.3.房地产面积

2.4.房地产用途

3.租赁期限及起止日期

3.1.租赁期限

3.2.租赁起止日期

3.3.租赁合同续签条件

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

4.2.租金支付周期

4.3.租金支付方式

4.4.租金调整条款

5.房地产使用及维护责任

5.1.承租方使用责任

5.2.出租方维护责任

5.3.房地产使用限制

6.房地产维修及保养

6.1.维修责任划分

6.2.维修费用承担

6.3.保养责任划分

7.房地产附属设施及设备

7.1.附属设施清单

7.2.设备清单

7.3.设备使用及维护责任

8.保险责任

8.1.出租方保险责任

8.2.承租方保险责任

9.房地产占用及退出

9.1.房地产占用条件

9.2.房地产退出条件

9.3.房地产占用及退出费用

10.违约责任及赔偿

10.1.违约行为界定

10.2.违约责任承担

10.3.违约赔偿标准

11.争议解决

11.1.争议解决方式

11.2.争议解决机构

11.3.争议解决费用

12.合同变更及解除

12.1.合同变更条件

12.2.合同解除条件

12.3.合同解除程序

13.合同生效及终止

13.1.合同生效条件

13.2.合同终止条件

13.3.合同终止程序

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

出租方名称：_________________________

出租方地址：_________________________

联系电话：_________________________

法定代表人：_________________________

1.2承租方信息

承租方名称：_________________________

承租方地址：_________________________

联系电话：_________________________

法定代表人：_________________________

1.3代理人信息

代理人姓名：_________________________

代理人单位：_________________________

联系电话：_________________________

2.房地产基本信息

2.1房地产名称：_________________________

2.2房地产地址：_________________________

2.3房地产面积：_________________________平方米

2.4房地产用途：_________________________

3.租赁期限及起止日期

3.1租赁期限：____年____月____日至____年____月____日

3.2租赁起止日期：自合同签订之日起至租赁期限届满之日止

3.3租赁合同续签条件：经双方协商一致，租赁期限届满前____个月，可续签合同

4.租金及支付方式

4.1租金金额：人民币____元/月

4.2租金支付周期：每月____日支付

4.3租金支付方式：银行转账或现金支付

4.4租金调整条款：租金按年度调整，调整幅度根据市场行情及双方协商确定

5.房地产使用及维护责任

5.1承租方使用责任：承租方应按照合同约定的用途使用房地产，不得擅自改变房地产的结构和用途。

5.2出租方维护责任：出租方负责房地产的日常维护和保养，确保房地产符合约定的使用条件。

1.从事违法活动；

2.严重损害房地产结构和安全；

3.严重影响房地产周边环境。

6.房地产维修及保养

6.1维修责任划分：

1.房地产的日常维修由承租方负责；

2.房地产的大修、改造等重大维修由出租方负责。

6.2维修费用承担：

1.日常维修费用由承租方承担；

2.重大维修费用由出租方承担，但需提前通知承租方。

6.3保养责任划分：

1.房地产的日常保养由承租方负责；

2.房地产的定期保养由出租方负责。

7.房地产附属设施及设备

7.1附属设施清单：

1.___________

2.___________

3.___________

7.2设备清单：

1.___________

2.___________

3.___________

7.3设备使用及维护责任：

1.