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二零二四版商业街区场地租赁合作协议书

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2法定代表人或授权代表

1.3联系方式

2.场地租赁基本情况

2.1租赁场地位置

2.2租赁场地面积

2.3租赁场地用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3逾期支付处理

5.场地使用规则

5.1场地使用限制

5.2违规使用责任

5.3场地维护责任

6.押金及退还

6.1押金金额

6.2押金退还条件

6.3押金退还流程

7.租赁合同变更与解除

7.1合同变更条件

7.2合同解除条件

7.3解除合同后的处理

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约纠纷解决

9.不可抗力

9.1不可抗力定义

9.2不可抗力处理

9.3不可抗力证明

10.合同生效与备案

10.1合同生效条件

10.2合同备案要求

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同附件

12.1场地平面图

12.2其他相关文件

13.合同其他约定

13.1双方一致同意的其他条款

13.2特别约定事项

14.合同签署

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签署人员

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.1.1出租方：[出租方全称]

1.1.2承租方：[承租方全称]

1.2法定代表人或授权代表

1.2.1出租方法定代表人或授权代表：[姓名]

1.2.2承租方法定代表人或授权代表：[姓名]

1.3联系方式

1.3.1出租方联系方式：[联系电话]；[电子邮箱]

1.3.2承租方联系方式：[联系电话]；[电子邮箱]

2.场地租赁基本情况

2.1租赁场地位置：[具体地址]

2.2租赁场地面积：[面积单位][面积数值]

2.3租赁场地用途：[具体用途描述]

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：[年]年[月]月[日]

3.2租赁终止日期：[年]年[月]月[日]

3.3租赁期限变更：任何一方需提前[天数]天书面通知对方，经双方协商一致，方可变更租赁期限。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：[金额单位][金额数值]元/月

4.2租金支付方式：每月[具体日期]前支付下月租金，采用银行转账或现金支付方式。

4.3逾期支付处理：逾期支付租金的，每逾期一日，应按应支付租金的[百分比]向出租方支付滞纳金。

5.场地使用规则

5.1场地使用限制：承租方仅可按照本合同约定的用途使用场地，不得擅自改变场地用途。

5.2违规使用责任：若承租方违规使用场地，导致出租方遭受损失的，承租方应承担相应的赔偿责任。

5.3场地维护责任：承租方应负责场地的日常维护，保持场地整洁，如需进行装修或改造，应事先征得出租方同意。

6.押金及退还

6.1押金金额：[金额单位][金额数值]元

6.2押金退还条件：租赁期满，承租方无违约行为，且场地恢复原状，出租方应退还押金。

6.3押金退还流程：承租方应在租赁期满后的[天数]天内向出租方提出退还押金申请，出租方收到申请后应在[天数]天内退还押金。

7.租赁合同变更与解除

7.1合同变更条件：任何一方需提前[天数]天书面通知对方，经双方协商一致，方可变更租赁合同。

7.2.1出租方出售或转让租赁场地；

7.2.2承租方未按约定支付租金；

7.2.3承租方违反合同约定的使用规则；

7.2.4发生不可抗力事件，导致租赁合同无法履行。

7.3解除合同后的处理：合同解除后，双方应按照约定妥善处理租赁场地及相关事宜，并按照合同约定进行结算。

8.违约责任

8.1违约情形

8.1.1承租方未按时支付租金；

8.1.2承租方未按约定使用场地；

8.1.3承租方擅自改变场地结构；

8.1.4承租方造成场地损坏；

8.1.5出租方未按约定提供场地；

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