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二零二四版厂房物业管理与物业增值服务合同范本

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同双方

1.2物业管理范围

1.3物业增值服务

1.4相关术语

2.物业管理服务内容

2.1基础物业管理

2.2安全管理

2.3环境卫生

2.4设施设备维护

2.5消防安全

2.6保卫工作

3.物业增值服务内容

3.1市场营销与推广

3.2资源整合与配给

3.3产业配套服务

3.4企业服务

3.5信息服务

4.服务期限与费用

4.1服务期限

4.2费用构成

4.3费用支付方式

4.4费用调整机制

5.合同履行与监督

5.1履行责任

5.2监督机制

5.3质量控制

5.4检查与验收

6.违约责任

6.1违约情形

6.2违约责任

6.3违约赔偿

6.4违约处理程序

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2仲裁机构

7.3诉讼管辖

8.合同变更与解除

8.1合同变更

8.2合同解除

8.3解除条件

8.4解除程序

9.合同终止

9.1终止条件

9.2终止程序

9.3终止后的责任

10.不可抗力

10.1不可抗力定义

10.2不可抗力事件处理

10.3不可抗力通知

11.合同附件

11.1附件一：物业管理服务明细

11.2附件二：物业增值服务明细

11.3附件三：费用明细表

12.合同生效与终止

12.1生效条件

12.2生效日期

12.3终止条件

12.4终止日期

13.法律适用与争议解决

13.1法律适用

13.2争议解决

14.其他约定

14.1通知方式

14.2保密条款

14.3合同份数

14.4合同语言

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同双方

1.2物业管理范围

本合同约定的物业管理范围包括但不限于厂房内的公共区域、共用设施设备、安保、保洁、绿化等。

1.3物业增值服务

物业增值服务包括但不限于市场营销、资源整合、产业配套、企业服务等。

1.4相关术语

本合同中使用的相关术语均按照国家标准或行业惯例进行解释。

2.物业管理服务内容

2.1基础物业管理

乙方应负责厂房内的公共区域、共用设施设备的日常维护与管理，确保其正常运行。

2.2安全管理

乙方应制定安全管理措施，确保厂房内的消防安全、防盗安全、交通安全等。

2.3环境卫生

乙方应负责厂房内的环境卫生，包括垃圾清运、公共区域清洁等。

2.4设施设备维护

乙方应定期对厂房内的设施设备进行保养和维护，确保其处于良好状态。

2.5消防安全

乙方应建立健全消防管理制度，定期进行消防演练，确保消防设施设备完好。

2.6保卫工作

乙方应负责厂房的保卫工作，包括巡逻、监控、门卫管理等。

3.物业增值服务内容

3.1市场营销与推广

乙方应协助甲方进行市场推广，提高厂房的知名度和吸引力。

3.2资源整合与配给

乙方应协助甲方整合资源，为入驻企业提供必要的支持和服务。

3.3产业配套服务

乙方应提供产业配套服务，包括但不限于物流、餐饮、住宿等。

3.4企业服务

乙方应提供企业服务，包括但不限于行政、财务、人力资源等。

3.5信息服务

乙方应提供信息服务，包括但不限于政策咨询、行业动态等。

4.服务期限与费用

4.1服务期限

本合同服务期限为自签订之日起至______年______月______日止。

4.2费用构成

服务费用包括但不限于物业管理费、物业增值服务费等。

4.3费用支付方式

甲方应按月支付服务费用，乙方应在每月______日前向甲方发送费用清单。

4.4费用调整机制

服务费用在合同期限内如遇政策调整或市场价格变动，经双方协商一致后可进行调整。

5.合同履行与监督

5.1履行责任

乙方应按照合同约定全面履行物业管理与服务义务。

5.2监督机制

甲方有权对乙方履行合同情况进行监督，乙方应予以配合。

5.3质量控制

乙方应建立健全质量控制体系，确保服务质量符合国家标准或行业规范。

5.4检查与验收