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二零二四年度新型节能厂房及办公楼租赁合作协议

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同双方

1.3合同目的

1.4合同期限

2.租赁标的物

2.1厂房及办公楼概况

2.2租赁面积

2.3租赁用途

3.租赁价格

3.1租金标准

3.2付款方式

3.3付款时间

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

4.3租赁续约

5.租赁保证金

5.1保证金金额

5.2保证金交付

5.3保证金退还

6.使用与维护

6.1使用规定

6.2维护责任

6.3装修与改造

7.附属设施与设备

7.1设施清单

7.2设备清单

7.3设施与设备维护

8.水电费及物业管理费

8.1费用标准

8.2交费方式

8.3交费时间

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿

10.合同解除与终止

10.1解除条件

10.2终止条件

10.3解除与终止程序

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决费用

12.合同附件

12.1附件清单

12.2附件效力

13.其他约定事项

13.1合同签订日期

13.2合同生效日期

13.3合同变更与解除

14.合同签署

14.1签署主体

14.2签署时间

14.3签署地点

第一部分：合同如下：

第一条合同概述

1.1合同名称：本合同名称为“二零二四年度新型节能厂房及办公楼租赁合作协议”。

1.2合同双方：

（1）甲方（出租方）：[甲方全称]

（2）乙方（承租方）：[乙方全称]

1.3合同目的：甲方将位于[具体地址]的新型节能厂房及办公楼出租给乙方使用，乙方支付租金并遵守合同约定。

1.4合同期限：本合同自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[租赁期限]年。

第二条租赁标的物

2.1厂房及办公楼概况：甲方出租的厂房及办公楼位于[具体地址]，占地面积为[面积]平方米，建筑层数为[层数]层。

2.2租赁面积：乙方租赁面积为[具体租赁面积]平方米。

2.3租赁用途：乙方租赁该厂房及办公楼用于[具体用途]。

第三条租赁价格

3.1租金标准：乙方应按月支付租金，租金标准为每平方米[租金单价]元，共计[租赁面积]平方米，每月租金总额为[每月租金]元。

3.2付款方式：乙方应于每月的[具体日期]前将租金支付至甲方指定的账户。

3.3付款时间：本合同租金支付期限为每月一次，共计[租赁期限]个月。

第四条租赁期限

4.1租赁起始日期：本合同租赁起始日期为[起始日期]。

4.2租赁终止日期：本合同租赁终止日期为[终止日期]。

4.3租赁续约：在租赁期限届满前[提前通知时间]，甲方和乙方均可书面提出续约意向，经双方协商一致，可签订续约合同。

第五条租赁保证金

5.1保证金金额：乙方应于签订本合同之日起[具体时间]内，向甲方支付保证金，保证金金额为[保证金金额]元。

5.2保证金交付：保证金应通过银行转账方式支付至甲方指定的账户。

5.3保证金退还：在本合同租赁期满且乙方无违约行为的情况下，甲方应在[具体时间]内无息退还乙方保证金。

第六条使用与维护

6.1使用规定：乙方在使用厂房及办公楼过程中，应遵守国家法律法规、甲方制定的规章制度以及相关安全管理规定。

6.2维护责任：乙方应对租赁期间内厂房及办公楼的正常使用负责，并承担相应的维修责任。

6.3装修与改造：未经甲方书面同意，乙方不得对租赁物进行任何形式的装修或改造。

第七条附属设施与设备

7.1设施清单：甲方提供的附属设施包括[具体设施]，乙方应按照设施清单使用。

7.2设备清单：甲方提供的设备包括[具体设备]，乙方应按照设备清单使用。

7.3设施与设备维护：甲方负责提供设施与设备的日常维护，乙方应合理使用，不得擅自拆卸或损坏。

第八条水电费及物业管理费

8.1费用标准：乙方应按照甲方提供的最新水电费及物业管理费标准缴纳相关费用，具体费用标准以甲方公布的为准。

8.2交费方式：乙方应按月缴纳水电费及物业管理费，通过银行转账或现金支付至甲方指定的账户。

8.3交费时间：乙方应在每月的[具体日期]前缴纳当月的水电费及物业管理费。

第九条违约责任

9.1违约情形：

9.1.1乙方未按约定支付租金、保证金或相关费用的；

9.1.2乙方违反租赁用途，擅自改变租赁物