原创力文档- 1、本文档共12页，可阅读全部内容。
- 2、原创力文档（book118）网站文档一经付费（服务费），不意味着购买了该文档的版权，仅供个人/单位学习、研究之用，不得用于商业用途，未经授权，严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等，侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传，本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺！文档内容仅供研究参考，付费前请自行鉴别。如您付费，意味着您自己接受本站规则且自行承担风险，本站不退款、不进行额外附加服务；查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档，您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等，请点击“版权申诉”（推荐），也可以打举报电话：400-050-0827(电话支持时间：9:00-18:30)。
- 5、该文档为VIP文档，如果想要下载，成为VIP会员后，下载免费。
- 6、成为VIP后，下载本文档将扣除1次下载权益。下载后，不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 7、成为VIP后，您将拥有八大权益，权益包括：VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 8、VIP文档为合作方或网友上传，每下载1次， 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等，对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
二零二四年度新型房屋抵押贷款合同模板
本合同目录一览
1.合同订立与生效
1.1合同双方基本信息
1.2合同订立的时间、地点
1.3合同生效条件
2.贷款金额与期限
2.1贷款金额
2.2贷款期限
2.3贷款利率
3.还款方式与还款计划
3.1还款方式
3.2还款计划
3.3逾期还款处理
4.抵押物信息
4.1抵押物基本情况
4.2抵押物评估价值
4.3抵押物登记手续
5.抵押权设定与变更
5.1抵押权设定
5.2抵押权变更
5.3抵押权解除
6.抵押物保管与处置
6.1抵押物保管责任
6.2抵押物处置方式
6.3抵押物处置收益分配
7.贷款利息与费用
7.1贷款利息计算方法
7.2贷款费用及支付方式
7.3利息与费用逾期支付处理
8.保险与风险承担
8.1抵押物保险
8.2贷款保险
8.3风险承担与转移
9.合同解除与终止
9.1合同解除条件
9.2合同终止条件
9.3合同解除与终止后的处理
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
10.3争议解决费用承担
11.法律适用与争议管辖
11.1法律适用
11.2争议管辖
12.合同附件与补充协议
12.1合同附件
12.2补充协议
13.合同签署与生效日期
13.1合同签署
13.2合同生效日期
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
1.合同订立与生效
1.1合同双方基本信息
本合同甲方（借款人）为_______，乙方（贷款人）为_______。甲方与乙方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就甲方向乙方申请贷款事宜，经双方友好协商一致，达成如下协议：
1.2合同订立的时间、地点
本合同于_______年_______月_______日，在_______地点订立。
1.3合同生效条件
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
2.贷款金额与期限
2.1贷款金额
本合同项下贷款金额为人民币_______元整。
2.2贷款期限
本合同项下贷款期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______个月。
2.3贷款利率
本合同项下贷款利率为年利率_______%，按月计息，利息计算方式为：每月按贷款本金乘以月利率计算。
3.还款方式与还款计划
3.1还款方式
本合同项下还款方式为等额本息还款法。
3.2还款计划
本合同项下还款计划详见附件一《还款计划表》。
3.3逾期还款处理
如甲方逾期还款，乙方有权要求甲方支付逾期利息，逾期利息按贷款金额的_______%计收，并有权采取一切法律手段追偿。
4.抵押物信息
4.1抵押物基本情况
本合同项下抵押物为甲方名下位于_______的房屋，房屋所有权证号为_______。
4.2抵押物评估价值
经_______评估机构评估，抵押物评估价值为人民币_______元整。
4.3抵押物登记手续
甲方应在合同签订之日起_______日内，将抵押物办理抵押登记手续，并向乙方提供抵押登记证明。
5.抵押权设定与变更
5.1抵押权设定
本合同签订后，乙方即取得抵押权，甲方应保证抵押物的合法、有效，并承担抵押物的保管责任。
5.2抵押权变更
如因甲方原因导致抵押权变更，甲方应在变更之日起_______日内通知乙方，并办理相关变更手续。
5.3抵押权解除
在贷款本息全部清偿后，甲方有权申请解除抵押权，乙方应在收到甲方申请之日起_______日内办理抵押权解除手续。
6.抵押物保管与处置
6.1抵押物保管责任
甲方应妥善保管抵押物，保证抵押物的安全、完整，并承担抵押物的维修、保养责任。
6.2抵押物处置方式
如甲方违约，乙方有权处置抵押物，处置方式为公开拍卖，拍卖所得优先用于偿还贷款本息。
6.3抵押物处置收益分配
抵押物处置所得，在扣除处置费用后，余额用于偿还贷款本息，如有剩余，归甲方所有。
8.保险与风险承担
8.1抵押物保险
甲方应在合同签订后_______日内，为本合同项下的抵押物投保财产保险，保险金额不低于抵押物评估价值的_______%，并保证保险单正本交乙方保管。
8.2贷款保险
乙方有权要求甲方在本合同项下贷款期间投保贷款保险，保险金额为本合同项下贷款本金，保险期限与贷款期限一致。
8.3风险承担与转移
在合同有效期内，因抵押物或贷款发生的任何风险，甲方应承担全部责任。如因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决，如协商不成，按法律规定处理。
9.合同解除与终止
9.1合同解除条件
（1）一方违约，经对方书面通知后在_______日内未予改正；
（2）因不可抗力导致合同无法履行；
（
文档评论（0）