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大院2024年度租赁协议，附租赁期间租赁物价值评估及补偿条款

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.双方当事人

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.租赁物描述

3.1租赁物基本情况

3.2租赁物详细清单

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

4.3租赁期限延长

5.租金及支付

5.1租金金额

5.2支付方式

5.3付款时间

5.4违约责任

6.租赁物的使用与维护

6.1使用规则

6.2维护责任

6.3损坏赔偿

7.租赁物的价值评估及补偿

7.1评估方法

7.2评估机构

7.3补偿标准

7.4补偿程序

8.不可抗力

8.1不可抗力的定义

8.2应对措施

8.3责任免除

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约金的计算

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

12.合同终止

12.1合同终止条件

12.2合同终止程序

13.其他约定

13.1合同附件

13.2通知方式

13.3合同生效

14.合同签署

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签署人签字

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1定义

（1）“租赁物”指大院内的建筑物、设施、设备等，具体详见第三条租赁物描述；

（2）“出租方”指甲方，即拥有租赁物所有权的单位或个人；

（3）“承租方”指乙方，即与出租方签订本合同的单位或个人；

（4）“租金”指乙方根据本合同约定向甲方支付的租赁费用；

（5）“不可抗力”指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。

1.2解释

本合同中的定义如有歧义，应按合同条款的具体约定进行解释。

第二条双方当事人

2.1出租方信息

出租方名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

2.2承租方信息

承租方名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

第三条租赁物描述

3.1租赁物基本情况

租赁物位于：____________________

租赁物类型：____________________

租赁物面积：____________________

租赁物结构：____________________

3.2租赁物详细清单

详见附件一：《租赁物详细清单》。

第四条租赁期限

4.1租赁起始日期：____年____月____日

4.2租赁终止日期：____年____月____日

4.3租赁期限延长

租赁期限到期前，双方可协商一致延长租赁期限，延长后的租赁期限不得超过原租赁期限。

第五条租金及支付

5.1租金金额：人民币____元整

5.2支付方式：现金、转账等方式

5.3付款时间：每月____日前支付当月租金

5.4违约责任

如乙方未按约定时间支付租金，应向甲方支付____%的违约金。

第六条租赁物的使用与维护

6.1使用规则

乙方应按照租赁物的使用说明和相关规定使用租赁物，确保租赁物安全、正常使用。

6.2维护责任

租赁期间，租赁物因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责修复或赔偿。

6.3损坏赔偿

租赁物损坏后，乙方应立即通知甲方，并承担相应的维修或赔偿费用。

第七条租赁物的价值评估及补偿

7.1评估方法

租赁物价值评估采用市场比较法，由具有相关资质的评估机构进行。

7.2评估机构

评估机构名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

7.3补偿标准

租赁期间，如因不可抗力导致租赁物无法继续使用，乙方有权要求甲方按照租赁物评估价值进行补偿。

7.4补偿程序

乙方应在不可抗力事件发生后____日内，向甲方提出补偿申请，并提供相关证明材料。甲方应在收到申请后____日内完成补偿。

第八条不可抗力

8.1不可