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二零二四版租赁房屋转租管理协议

本合同目录一览

1.协议双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

1.3转租方信息

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋设施

3.转租事项

3.1转租原因

3.2转租期限

3.3转租费用

3.4转租权属

4.租金及费用

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3其他费用

4.4费用承担

5.房屋使用与维护

5.1房屋使用规范

5.2房屋维护责任

5.3维修费用

6.附属设施管理

6.1附属设施清单

6.2附属设施使用规范

6.3附属设施维护责任

7.合同解除与违约责任

7.1合同解除条件

7.2违约责任

7.3违约赔偿

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.法律适用与争议管辖

9.1适用法律

9.2争议管辖

10.其他约定

10.1不可抗力

10.2协议变更与解除

10.3协议生效与终止

11.附则

11.1协议份数

11.2协议附件

11.3协议签署

12.协议附件清单

12.1房屋租赁合同副本

12.2房屋使用说明

12.3其他相关文件

13.协议签署日期

14.协议签署地点

第一部分：合同如下：

1.协议双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：

1.1.2出租方地址：

1.1.3出租方联系人：

1.1.4出租方联系电话：

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：

1.2.2承租方地址：

1.2.3承租方联系人：

1.2.4承租方联系电话：

1.3转租方信息

1.3.1转租方名称：

1.3.2转租方地址：

1.3.3转租方联系人：

1.3.4转租方联系电话：

2.房屋基本情况

2.1房屋位置：

具体到街道、小区、楼号、门牌号等。

2.2房屋面积：

精确到平方米。

2.3房屋结构：

包括房屋层数、户型、装修情况等。

2.4房屋设施：

列举房屋内所有设施，如家具、电器、网络等。

3.转租事项

3.1转租原因：

明确转租的具体原因，如工作调动、留学等。

3.2转租期限：

具体从何时起至何时止，包括具体日期。

3.3转租费用：

包括转租费金额、支付方式、支付日期等。

3.4转租权属：

明确转租房屋的权属，如出租方同意转租等。

4.租金及费用

4.1租金金额：

具体到元，包括月租金、押金等。

4.2租金支付方式：

如银行转账、现金支付等。

4.3其他费用：

列举可能产生的其他费用，如物业管理费、水电费等。

4.4费用承担：

明确各项费用的承担方，如出租方、承租方、转租方等。

5.房屋使用与维护

5.1房屋使用规范：

包括房屋使用时间、禁止行为等。

5.2房屋维护责任：

明确房屋维护的具体责任，如维修、保养等。

5.3维修费用：

明确维修费用的承担方及支付方式。

6.附属设施管理

6.1附属设施清单：

列举房屋内的附属设施，如电梯、楼梯、车库等。

6.2附属设施使用规范：

明确附属设施的使用规范，如使用时间、注意事项等。

6.3附属设施维护责任：

明确附属设施维护的具体责任，如维修、保养等。

7.合同解除与违约责任

7.1合同解除条件：

列举合同解除的具体条件，如提前解除、违约解除等。

7.2违约责任：

明确违约方的责任，如支付违约金、赔偿损失等。

7.3违约赔偿：

具体到金额，包括违约金、赔偿金等。

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。

8.1.2若协商不成，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构

8.2.1若双方同意，可约定仲裁机构解决争议。

8.2.2仲裁机构应具有独立法人资格，且在争议发生地设有分支机构。

8.3争议解决程序

8.3.1争议发生后，提出方应在争议发生之日起三十日内书面通知对方。

8.3.2双方应在收到争议通知之日起十五日内提交书面答辩。

8.3.3除非双方另有约定，仲裁或诉讼程序应按我国相关法律法规执行。

9.法律适用与争议管辖

9.1适用法律

9.1.1本合同适用中华人民共和国法律。

9.1.2若合同条款与法律法规冲突，以法律法规为准。

9.2争议管辖

9.2.1争议管辖法院为房屋所在地人民法院。

9.2.2若双方同意，可约定仲裁机构为争议管辖机构。

10.其他约定

10.1不可抗力

10.1.1因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任。

10.1.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。

10.2协议变更与解除

10.2.1本合同任何条款的变更