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亳州2024年度特色办公楼租赁服务协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方信息

1.2出租方信息

2.租赁物概况

2.1办公楼名称及地址

2.2租赁面积

2.3租赁用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限续约条款

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3支付方式及账户信息

4.4逾期付款违约金

5.租金调整

5.1调整条件

5.2调整频率

5.3调整计算方式

6.押金及保证金

6.1押金金额

6.2保证金金额

6.3押金和保证金退还条件

7.使用责任与权利

7.1租赁方使用责任

7.2出租方权利

7.3租赁物维护与保养

8.违约责任

8.1租赁方违约责任

8.2出租方违约责任

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3解除或终止后的处理事宜

10.不可抗力

10.1不可抗力定义

10.2不可抗力事件处理

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.其他约定

12.1附件

12.2合同生效条件

12.3合同份数

13.合同附件

13.1租赁物清单

13.2双方身份证复印件

13.3其他相关文件

14.合同签署

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签署代表及授权情况

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁方信息

1.1.1租赁方名称：__________

1.1.2法定代表人：__________

1.1.3联系电话：__________

1.1.4通讯地址：__________

1.2出租方信息

1.2.1出租方名称：__________

1.2.2法定代表人：__________

1.2.3联系电话：__________

1.2.4通讯地址：__________

2.租赁物概况

2.1办公楼名称及地址：__________

2.2租赁面积：__________平方米

2.3租赁用途：办公、会议、商务等

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：____年__月__日

3.2租赁终止日期：____年__月__日

3.3租赁期限续约条款：租赁期满前一个月，双方可协商续约，续约期限为____年。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：人民币__________元/月

4.2租金支付周期：每月支付一次

4.3支付方式及账户信息：通过银行转账至出租方指定账户，账户信息如下：

银行名称：__________

账户名称：__________

账号：__________

开户行：__________

4.4逾期付款违约金：逾期付款每日按租金金额的____%支付违约金。

5.租金调整

5.1调整条件：根据国家相关政策、市场行情等因素，经双方协商一致后可调整租金。

5.2调整频率：每____年调整一次。

6.押金及保证金

6.1押金金额：人民币__________元

6.2保证金金额：人民币__________元

6.3押金和保证金退还条件：

6.3.1租赁期满且租赁物无损坏、无欠款时，租赁方有权要求退还押金和保证金。

6.3.2租赁期满前一个月，租赁方应将租赁物及附属设施恢复原状，否则出租方有权扣除相应费用。

7.使用责任与权利

7.1租赁方使用责任：

7.1.1租赁方应遵守国家法律法规，合法使用租赁物。

7.1.2租赁方应爱护租赁物，保持其完好状态。

7.1.3租赁方应按约定用途使用租赁物，不得擅自改变用途。

7.1.4租赁方应按约定支付租金、押金和保证金。

7.2出租方权利：

7.2.1出租方有权监督租赁方使用租赁物，确保其合法、合规使用。

7.2.2出租方有权对租赁方违反合同约定的行为进行处理，包括但不限于解除合同、要求赔偿损失等。

7.2.3出租方有权要求租赁方恢复租赁物原状，或支付恢复费用。

7.3租赁物维护与保养：

7.3.1租赁方应负责租赁物及其附属设施的日常维护与保养。

7.3.2出租方负责租赁物及其附属设施的定期检修和更新。

8.违约责任

8.1租赁方违约责任

8.1.1租赁方未按约定支付租金的，每逾期一日，应向出租方支付相当于租金总额____%的违约金。

8.1.2租赁方擅自改变租赁用途的，出租方有权解除合同，并要求租赁方赔偿因此造成的损失。

8.1.3租赁方未按约定维护租赁物的，出租方有权要求其立即修复或承担修复费用。

8.2出租方违约责任

8.2.1出租方未按约定提供租赁物的，应退还租赁方已支付的租金，并支付相当于租金总额____%的违约金。

8.2.2出租方在租赁期内擅自收回租