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二零二四版饭店租赁合同违约责任条款
本合同目录一览
1.违约责任的定义与适用范围
2.租赁期限内的违约责任
2.1租赁期限提前解除
2.2租赁期限延长
2.3租赁期限缩短
3.租赁期限外的违约责任
3.1租赁期满后的违约责任
3.2租赁合同续签过程中的违约责任
4.租赁合同条款的违约责任
4.1租赁合同主要条款的违约责任
4.2租赁合同次要条款的违约责任
5.租赁合同履行过程中的违约责任
5.1租赁合同履行期限的违约责任
5.2租赁合同履行方式的违约责任
6.租赁合同终止后的违约责任
6.1租赁合同解除的违约责任
6.2租赁合同终止的违约责任
7.违约责任的承担方式
7.1违约金的计算与支付
7.2违约责任的赔偿
7.3违约责任的免除与减轻
8.违约责任的争议解决
8.1违约责任的争议解决方式
8.2争议解决机构的选定
9.违约责任的法律法规依据
9.1违约责任的法律规定
9.2违约责任的司法解释
10.违约责任的执行与监督
10.1违约责任的执行机构
10.2违约责任的监督机制
11.违约责任的变更与解除
11.1违约责任的变更
11.2违约责任的解除
12.违约责任的适用时间
12.1违约责任的有效期限
12.2违约责任的追溯期限
13.违约责任的保密条款
13.1违约责任的保密内容
13.2违约责任的保密义务
14.违约责任的补充条款
第一部分：合同如下：
1.违约责任的定义与适用范围
1.1违约责任是指在租赁合同履行过程中，一方当事人因违反合同约定，导致合同目的不能实现或者造成对方损失的，应当承担的法律责任。
1.2本合同中的违约责任适用于租赁合同全文，包括但不限于租赁期限、租金支付、租赁物使用、维修保养等条款的违约。
2.租赁期限内的违约责任
2.1租赁期限提前解除
2.1.1租赁期间，未经对方同意单方面解除租赁合同，视为违约。
2.1.2违约方应向守约方支付相当于剩余租赁期限租金总额的违约金。
2.2租赁期限延长
2.2.1租赁期限经双方协商一致延长，但未在合同中明确约定违约责任，视为违约。
2.2.2违约方应向守约方支付相当于延长部分租金总额的违约金。
2.3租赁期限缩短
2.3.1租赁期限经双方协商一致缩短，但未在合同中明确约定违约责任，视为违约。
2.3.2违约方应向守约方支付相当于缩短部分租金总额的违约金。
3.租赁期限外的违约责任
3.1租赁期满后的违约责任
3.1.1租赁期满后，未经守约方同意继续占用租赁物，视为违约。
3.1.2违约方应向守约方支付相当于市场租金的违约金。
3.2租赁合同续签过程中的违约责任
3.2.1租赁合同续签过程中，一方拒绝续签，视为违约。
3.2.2违约方应向守约方支付相当于续签期限租金总额的违约金。
4.租赁合同条款的违约责任
4.1租赁合同主要条款的违约责任
4.1.1租赁合同主要条款包括但不限于租赁期限、租金、租赁物用途等。
4.1.2违约方应向守约方支付相当于违约部分租金总额的违约金。
4.2租赁合同次要条款的违约责任
4.2.1租赁合同次要条款包括但不限于租赁物维修、使用规则等。
4.2.2违约方应向守约方支付相当于违约部分租金总额的违约金。
5.租赁合同履行过程中的违约责任
5.1租赁合同履行期限的违约责任
5.1.1租赁合同履行期限包括但不限于交租日期、交房日期等。
5.1.2违约方应向守约方支付相当于违约部分租金总额的违约金。
5.2租赁合同履行方式的违约责任
5.2.1租赁合同履行方式包括但不限于支付方式、交房方式等。
5.2.2违约方应向守约方支付相当于违约部分租金总额的违约金。
6.租赁合同终止后的违约责任
6.1租赁合同解除的违约责任
6.1.1租赁合同解除后，违约方未按照约定退还租赁物的，视为违约。
6.1.2违约方应向守约方支付相当于租赁物市场价值损失的违约金。
6.2租赁合同终止的违约责任
6.2.1租赁合同终止后，违约方未按照约定履行合同约定义务，视为违约。
6.2.2违约方应向守约方支付相当于违约部分租金总额的违约金。
7.违约责任的承担方式
7.1违约金的计算与支付
7.1.1违约金按照违约部分租金总额的一定比例计算，具体比例由双方协商确定。
7.1.2违约金应在违约行为发生后十个工作日内支付。
7.2违约责任的赔偿
7.2.1违约责任赔偿包括但不限于违约金、实际损失、合理费用等。
7.2.2赔偿金额由双方协商确定，协商不成时，可依法诉讼解决。
7.3违约责任的免除与减轻
7.3.1因不可抗力导致违约的，违约方不承担违约责任。
7.3.2因不可抗力导致违约的，双方
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