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二零二四年度文化产业营业执照租赁及知识产权保护合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及全称

1.2法定代表人或负责人姓名

1.3联系方式及地址

2.合同标的物

2.1营业执照信息

2.2知识产权保护范围

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期间调整

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3付款期限

5.租赁物的使用

5.1使用范围

5.2使用限制

5.3使用责任

6.知识产权保护责任

6.1知识产权归属

6.2知识产权侵权责任

6.3知识产权维护

7.保密条款

7.1保密范围

7.2保密义务

7.3保密违约责任

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除或终止的程序

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同生效与备案

11.1合同生效条件

11.2合同备案要求

12.合同附件

12.1附件一：营业执照复印件

12.2附件二：知识产权相关文件

12.3附件三：其他相关文件

13.其他约定事项

13.1其他权利义务

13.2合同变更及补充

13.3合同解释

14.合同签署日期及地点

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及全称

甲方：文化发展有限公司

乙方：文化传播有限公司

1.2法定代表人或负责人姓名

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.3联系方式及地址

2.合同标的物

2.1营业执照信息

甲方营业执照号码：05，登记机关：市区市场监督管理局

2.2知识产权保护范围

（1）作品名称：小说

（2）专利名称：发明

（3）商标名称：品牌

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

2024年1月1日

3.2租赁终止日期

2024年12月31日

3.3租赁期间调整

如需调整租赁期限，双方应协商一致，并以书面形式作出变更。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

甲方将营业执照及知识产权租赁给乙方，租金总额为人民币100万元。

4.2支付方式

乙方应在合同签订后5个工作日内，将首期租金50万元支付至甲方指定账户。

4.3付款期限

后续租金每年支付一次，支付时间为每年的1月1日前。

5.租赁物的使用

5.1使用范围

乙方在租赁期间内，有权使用甲方提供的营业执照及知识产权进行合法经营。

5.2使用限制

乙方在使用过程中，不得侵犯他人的合法权益，不得用于违法活动。

5.3使用责任

乙方因使用营业执照及知识产权而产生的法律责任，由乙方自行承担。

6.知识产权保护责任

6.1知识产权归属

租赁期间内，知识产权的归属不变，仍归乙方所有。

6.2知识产权侵权责任

如因乙方使用甲方提供的知识产权侵犯他人合法权益，乙方应承担相应的法律责任。

6.3知识产权维护

乙方应采取必要措施，保护知识产权不受侵犯。

7.保密条款

7.1保密范围

本合同内容及其相关信息均为保密内容，双方应对其保密。

7.2保密义务

双方应采取一切必要措施，确保保密内容的保密性。

7.3保密违约责任

任何一方违反保密义务，应承担相应的违约责任。

8.违约责任

8.1违约情形

（1）乙方未按约定支付租金；

（2）乙方未按约定使用营业执照及知识产权；

（3）乙方泄露合同保密信息；

（4）甲方未按约定提供营业执照及知识产权；

（5）任何一方违反合同约定的其他义务。

8.2违约责任承担

（1）乙方未支付租金，每逾期一日，应向甲方支付租金的1%作为违约金；

（2）乙方未按约定使用营业执照及知识产权，导致侵权或损害甲方权益，乙方应承担全部法律责任；

（3）泄露保密信息，造成对方损失的，违约方应赔偿损失；

（4）甲方未按约定提供营业执照及知识产权，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任；

（5）任何一方违反合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。

8.3违约赔偿

违约方应向守约方支付违约金或赔偿损失，具体金额由双方协商确定。

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

（1）一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未纠正；

（2）不可抗力导致合同无法履行；

（3）合同约定的其他解除条件。

9.2合同终止条件

（1）租赁期限届满；

（2）合同约定的终止条件成就；

（3）双方协商一致解除合同。

9.3合同解除或终止的程序

（1）提出解除或终止合同的一方应书面通知对方；

（2）合同解除或终止后，双方应妥善处理相关事宜；

（3）合同解除或终止后，乙方应返还甲方营业执照及知识产权。

10.争议解决

10.1争议解决方式

（1）