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二零二四年度数据中心场地租赁合同模板及运维服务协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.2出租方基本信息

2.租赁物概述

2.1数据中心场地位置

2.2数据中心场地面积

2.3数据中心场地设施及配置

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金支付方式及金额

3.3租金调整机制

4.运维服务内容

4.1运维服务范围

4.2运维服务标准

4.3运维服务人员资质要求

5.运维服务费用

5.1运维服务费用计算方式

5.2运维服务费用支付方式

5.3运维服务费用调整机制

6.数据安全及保密

6.1数据安全责任

6.2保密义务

6.3数据安全事件处理

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担方式

7.3违约赔偿标准

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除条件

10.合同附件

10.1附件一：租赁场地平面图

10.2附件二：数据中心场地设施清单

10.3附件三：运维服务人员资质证明

11.其他约定事项

11.1合同变更

11.2合同解除

11.3合同终止

12.合同签订及生效日期

13.合同份数及签署

13.1合同份数

13.2签署及盖章

14.合同附件清单

14.1附件一：租赁场地平面图

14.2附件二：数据中心场地设施清单

14.3附件三：运维服务人员资质证明

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

租赁方名称：________________

法定代表人：________________

注册地址：________________

联系电话：________________

电子邮箱：________________

1.2出租方基本信息

出租方名称：________________

法定代表人：________________

注册地址：________________

联系电话：________________

电子邮箱：________________

第二条租赁物概述

2.1数据中心场地位置

数据中心场地位于：________________

具体地址：________________

2.2数据中心场地面积

数据中心场地总面积为：________________平方米

2.3数据中心场地设施及配置

数据中心场地设施包括但不限于：

1.电力供应设施

2.空调系统

3.网络设备

4.安全监控系统

5.其他必要设施

第三条租赁期限及租金

3.1租赁期限

本合同租赁期限自：____年____月____日至____年____月____日止，共计____年。

3.2租金支付方式及金额

租金按月支付，每月租金为：____元人民币。

3.3租金调整机制

租金在租赁期限内保持不变，除非因政策调整或市场波动等因素，双方协商一致后方可调整。

第四条运维服务内容

4.1运维服务范围

运维服务范围包括但不限于：

1.数据中心场地设施的日常维护

2.网络设备的管理与维护

3.安全监控系统的监控与维护

4.空调系统的运行与维护

5.电力供应的保障与维护

4.2运维服务标准

运维服务标准应符合国家标准和行业规范，确保数据中心场地设施的正常运行。

4.3运维服务人员资质要求

运维服务人员应具备相关资质证书，具备相应的专业技能和丰富的实践经验。

第五条运维服务费用

5.1运维服务费用计算方式

运维服务费用按实际发生的人工、材料、设备等成本计算。

5.2运维服务费用支付方式

运维服务费用每月结算一次，次月支付。

5.3运维服务费用调整机制

运维服务费用在租赁期限内保持不变，除非因政策调整或市场波动等因素，双方协商一致后方可调整。

第六条数据安全及保密

6.1数据安全责任

双方应共同承担数据安全责任，采取必要措施确保数据中心内数据的安全。

6.2保密义务

双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

6.3数据安全事件处理

发生数据安全事件时，双方应立即采取措施进行处理，并相互配合，共同应对。

第七条违约责任

7.1违约情形

1.租赁方未按合同约定支付租金；

2.出租方未按合同约定提供租赁物；

3.双方违反数据安全及保密义务；

4.其他违反合同约定的行为。

7.2违约责任承担方式

1.违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；

2.违约方未按时履行违约责任，对方有权解除合同并追究其法律责任。

7.3违约赔偿标准

违约赔偿标准按照实际损失计算，包括但不限于直接经济