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二零二四版二手房买卖合同交易税费计算范本

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1买卖双方基本信息

1.2房产基本信息

1.3合同签订时间与地点

2.交易价格与支付方式

2.1房产交易价格

2.2付款方式及时间安排

2.3付款方式变更

3.房产交付与验收

3.1房产交付时间

3.2房产验收标准

3.3验收流程及争议解决

4.交易税费承担

4.1交易税费概述

4.2买卖双方税费承担比例

4.3税费缴纳时间及方式

5.产权过户与登记

5.1产权过户手续

5.2产权过户费用

5.3产权登记手续

6.合同解除与违约责任

6.1合同解除条件

6.2违约责任承担

6.3合同解除程序

7.争议解决方式

7.1争议解决途径

7.2争议解决机构

7.3争议解决费用

8.合同附件与补充条款

8.1合同附件

8.2补充条款

9.合同生效与解除

9.1合同生效条件

9.2合同解除条件

10.合同变更与通知

10.1合同变更条件

10.2变更通知方式

11.合同解除后的处理

11.1房产返还

11.2费用返还

11.3违约责任承担

12.合同解除后的争议解决

12.1争议解决途径

12.2争议解决机构

12.3争议解决费用

13.合同解除后的其他事项

13.1房产交付

13.2税费承担

13.3违约责任承担

14.合同签署与生效日期

14.1签署日期

14.2生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1买卖双方基本信息

1.1.1甲方（买方）姓名：____________________

1.1.2甲方身份证号码：____________________

1.1.3甲方联系方式：____________________

1.1.4乙方（卖方）姓名：____________________

1.1.5乙方身份证号码：____________________

1.1.6乙方联系方式：____________________

1.2房产基本信息

1.2.1房产地址：____________________

1.2.2房产产权证号：____________________

1.2.3房产面积：____________________

1.2.4房产用途：____________________

1.2.5房产规划用途：____________________

1.3合同签订时间与地点

1.3.1签订时间：____年____月____日

1.3.2签订地点：____________________

2.交易价格与支付方式

2.1房产交易价格

2.1.1房产总价：人民币____元整（大写：____________________）

2.1.2交易价格包含税费：____（是/否）

2.2付款方式及时间安排

2.2.1付款方式：____（一次性付清/分期付款）

2.2.2付款时间：____（签订合同后____个工作日内/____年____月____日前）

2.3付款方式变更

2.3.1未经双方书面同意，任何一方不得变更付款方式。

3.房产交付与验收

3.1房产交付时间

3.1.1房产交付时间：____年____月____日

3.2房产验收标准

3.3验收流程及争议解决

3.3.1验收流程：双方在约定的时间内共同对房产进行验收，如有争议，可协商解决；协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.交易税费计算与承担

4.1交易税费概述

4.1.1交易税费包括但不限于契税、个人所得税、增值税、土地增值税等。

4.2买卖双方税费承担比例

4.2.1甲方承担：____%

4.2.2乙方承担：____%

4.3税费缴纳时间及方式

4.3.1税费缴纳时间：在房产交付前缴纳完毕。

4.3.2税费缴纳方式：____（银行转账/现金支付）

5.产权过户与登记

5.1产权过户手续

5.1.1乙方应协助甲方办理房产过户手续，包括但不限于提供相关证明材料。

5.2产权过户费用

5.2.1产权过户费用由双方协商确定，具体金额为：人民币____元整。

5.3产权登记手续

5.3.1产权登记手续由乙方负责办理，甲方应予以配合。

6.合同解除与违约责任

6.1合同解除条件

6.1.1任何一方违反合同约定，经对方书面通知后____个工作日内仍未纠正的，对方有权解除合同。

6.2违约责任承担

6.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

6.3合同解除程序

6.3.1合同解除需书面通知对方，并经双方确认。

7.争议解决方式

7.1争议解决途径

7.1.1