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以家为家,以乡为乡,以国为国,以天下为天下。——《管子》
关于文旅EPCO模式的研究与探索浅谈
01EPCO模式产生的背景及应用
0101EPCO模式的产生
EPCO是EPC+O,EPC(EngineeringProcurementConstruction)众所周知,
是指设计、采购、施工一体化,EPC+O即设计、采购、施工及运营一体化的总承
包模式,是在EPC总承包模式基础上向后端运营环节的延伸,即总承包商除承担
建设期内传统的设计、采购、施工任务外,还要承担运营期内的运营维护职责,
通过该种整合方式提高项目的运营效率,降低全生命周期内的成本。
我认为加一个“O”,给EPC带来了革命性的变化。
EPCO(EngineeringProcurementConstruction,Operation)是指受业主委托,
按照合同约定对工程建设项目的设计、采购、施工、运营等一体化全过程的总承
包。文旅近几年,在景区提升、旅游综合体、景观公路、博物馆及主题展馆、美
丽乡村、乡村旅游等EPC项目上也积累了很多经验,主要服务政府专项债投资的
经营性公共服务及文旅农商等产业项目、企业投资的文旅农商等开发项目,并提
出“F+EPC+O””服服务模式务模式和和服务模式。在文旅地标打造、乡村振兴EPCO
领域,文旅形成了自己专业的团队,独特的整合能力,专业和整合成为了EPCO
的核心优势。
0102EPC+O与EPC/PC模式的区别
010201从定义上进行区分:
EPC工程总承包模式,又称设计、采购、施工一体化模式。是指在项目决策阶段
以后,从设计开始,经招标,委托一家工程公司对设计-采购-建造进行总承包。
由总承包公司负责对工程项目的进度、费用、质量、安全进行管理和控制,按合
同约定完成工程。PC即采购-施工总承包,是指工程总承包企业按照合同约定,
承担工程项目的采购和施工,并对承包工程的采购和施工的质量、安全、工期、
造价负责。EPC+O即设计、采购、施工及运营一体化的总承包模式,即总承包
方拥有该项目设计、采购、施工权,和负责对设备的运营和维护。
以家为家,以乡为乡,以国为国,以天下为天下。——《管子》
010202从成本上进行区分:
EPC+O模式一次性将设计、采购、施工及运营方同时招标,总成本低于EPC和PC
模式。
0103EPC+O与PPP模式的区别
0104国家政策对EPCO项目的支持
2005年年底国务院发布的《关于落实科学发展观加强环境保护的决定》(国发
〔2005〕39号),文中要求“推行污染治理工程的设计、施工和运营一体化模式,
鼓励排污单位委托专业化公司承担污染治理或设施运营”。
(国发〔2013〕30号)《关于加快发展节能环保产业的意见》、(国发〔2014〕26
号)《关于加快发展生产性服务业促进产业结构调整升级的指导意见》中均提到
了要在环保领域鼓励发展包括系统设计、设备成套、工程施工、调试运行、维护
管理在内的环保服务总承包。
在上述政策的引导下,设计、施工和运营一体化总承包模式最早开始在国内的环
保领域运用,适用范围也最为广泛。
02运营的前置和全程参与是整个项目成功的关键
我总结EPCO模式四个关键词:运营前置,指导设计(含策划和规划)、联动
施工、保障落地效果。
运营的前置和全程参与是整个项目成功的关键。
以家为家,以乡为乡,以国为国,以天下为天下。——《管子》
从运营咨询、运营全程参与、竣工运营验收、运营的启动与执行。全程的运
营参
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