办理居住证房屋租赁合同范本格式合集四篇.pdfVIP

以铜为镜，可以正衣冠；以古为镜，可以知兴替；以人为镜，可以明得失。——《旧唐书·魏征列传》

办理居住证房屋租赁合同范本格式(第一篇)

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出租方：*****，以下简称甲方

承租方：*****，以下简称乙方

依据《XX》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方

协商全都，签订本合同。

第一条甲方将自有的坐落在***市***街***巷***号的房屋***栋***

间，建筑面积***平方米、使用面积***平方米，类型***，结构等级***，

完损等级***，主要装修设备***，出租给乙方作***使用。

其次条租赁期限

租赁期共***个月，甲方从***年***月***日起将出租房屋交付乙方使

用，至***年***月***日收回。

乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：

1.擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交

换的；

2.利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；

3.拖欠租金**个月或空置**月的。

合同期满后，如甲方仍连续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。

租赁合同因期满而终止时，如乙方的确无法找到房屋，可与甲方协商

酌情延长租赁期限。

第三条租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式

甲乙双方议定月租金***元，由乙方在***月***日交纳给甲方。先付

后用。甲方收取租金时必需出具由税务机关或县以上财政部门监制的收

租凭证。无合法收租凭证的乙方可以拒付。

甲乙双方按规定的税率和标准交纳房产租赁税费，交纳方式按下列第

**款执行：1.有关税法和镇政发(90)第34号文件规定比例由甲、乙方

各自负担;2.甲、乙双方议定。

第四条租赁期间的房屋修缮和装饰

修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应定期检查，准时

以铜为镜，可以正衣冠；以古为镜，可以知兴替；以人为镜，可以明得失。——《旧唐书·魏征列传》

修缮，做到不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明电)和门窗好，以

保障乙方平安正常使用。

修缮范围和标准按城建部(87)城住公字第13号通知执行。

甲方修缮房屋时，乙方应乐观帮助，不得阻挠施工。

出租房屋的修缮，经甲乙双方商定，实行下述第***款方法处理：

1.按规定的修理范围，由甲方出资并组织施工；

2.由乙方在甲方承诺的修理范围和工程项目内，先行垫支修理费并组

织施工，竣工后，其修理费用凭正式发票在乙方应交纳的房租中分***

次扣除；

3.由乙方负责修理；

4.甲乙双方议定。

乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对承租房屋进行

装饰，但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲方同意后方可施

工。对装饰物的工料费和租赁期满后的权属处理，双方议定：工料费由

***方担当();全部权属***方()。

第五条租赁双方的变更

1.如甲方按法定手续程序将房产全部权转移给第三方时，在无商定的

状况下，本合同对新的房产全部者连续有效；

2.甲方出售房屋，须在三个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方

有优先购买权；

3.乙方需要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲方应当支

持乙方的合理要求。

第六条违约责任

1.甲方未按本合同第一、二条的商定向乙方交付符合要求的房屋，负

责赔偿***元。