二零二四年度绿色建筑商品房预售合同书.docxVIP

二零二四年度绿色建筑商品房预售合同书

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同编号

1.3合同签订日期

1.4合同签订地点

2.商品房基本情况

2.1商品房项目名称

2.2商品房坐落地点

2.3商品房规划许可证号

2.4商品房预售许可证号

2.5商品房建筑面积

2.6商品房户型结构

2.7商品房配套设施

3.预售合同金额

3.1预售合同总价款

3.2首付款金额及支付方式

3.3按揭贷款金额及支付方式

3.4付款时间及节点

3.5逾期付款违约责任

4.商品房交付

4.1商品房交付时间

4.2商品房交付条件

4.3商品房交付方式

4.4商品房交付违约责任

5.交付标准及质量保证

5.1商品房交付标准

5.2商品房质量保证

5.3质量问题处理

6.房屋产权转移

6.1房屋产权登记

6.2产权转移手续

6.3产权转移费用

7.产权登记及税费

7.1产权登记时间

7.2税费缴纳

7.3税费承担方

8.违约责任

8.1违约行为

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿计算

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后的处理

11.合同附件

11.1合同附件清单

11.2合同附件内容

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止程序

13.其他约定事项

13.1不可抗力

13.2通知方式

13.3合同变更

13.4合同解释

14.合同签署

14.1签署人

14.2签署日期

14.3签署地点

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同编号

_______绿色建筑商品房预售合同_______

1.3合同签订日期

____年__月__日

1.4合同签订地点

________市________区________街道________号

2.商品房基本情况

2.1商品房项目名称

________绿色建筑商品房项目

2.2商品房坐落地点

________市________区________街道________号

2.3商品房规划许可证号

________

2.4商品房预售许可证号

________

2.5商品房建筑面积

________平方米

2.6商品房户型结构

________室________厅________卫________阳台

2.7商品房配套设施

（1）供水供电

（2）供暖

（3）燃气

（4）电梯

（5）其他配套设施

3.预售合同金额

3.1预售合同总价款

人民币_________元整

3.2首付款金额及支付方式

首付款金额：人民币_________元整

支付方式：________（如银行转账、现金等）

3.3按揭贷款金额及支付方式

按揭贷款金额：人民币_________元整

支付方式：________（如银行贷款、住房公积金贷款等）

3.4付款时间及节点

（1）首付款：签订合同之日起________日内支付

（2）按揭贷款：签订合同之日起________日内支付

3.5逾期付款违约责任

逾期付款每日按逾期金额的________%支付违约金

4.商品房交付

4.1商品房交付时间

____年__月__日前

4.2商品房交付条件

（1）商品房已取得竣工验收合格证书

（2）商品房已办理初始产权登记

（3）商品房配套设施齐全

4.3商品房交付方式

________（如自行提房、开发商代为提房等）

4.4商品房交付违约责任

逾期交付每日按合同总价款的________%支付违约金

5.交付标准及质量保证

5.1商品房交付标准

（1）建筑主体结构安全、抗震等级符合设计要求

（2）室内装修、设施设备符合设计要求

（3）配套设施齐全、功能正常

5.2商品房质量保证

（1）商品房质量符合国家标准和设计要求

（2）商品房保修期为________年

5.3质量问题处理

（1）甲方在商品房交付后________日内对商品房质量问题进行整改

（2）乙方有权要求甲方在合理期限内进行整改

6.房屋产权转移

6.1房屋产权登记

（1）甲方在商品房交付后________日内协助乙方办理产权登记

（2）产权登记费用由________方承担

6.2产权转移手续

（1）乙方在商品房交付后________日内向甲方提供相关材料

（2）甲方在收到乙方提供的材料后________日内办理产权转移手续

6.3产权转移费用

（1）产权转移登记费：人民币_________元整

（2）其他相关费用：人民币_______