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二零二四版IDC机房租赁及增值服务套餐合同范本

本合同目录一览

1.合同订立依据与适用范围

1.1合同订立的法律依据

1.2合同适用的地域范围

1.3合同适用的时间范围

2.当事人信息

2.1出租方信息

2.2承租方信息

2.3乙方（增值服务提供方）信息

3.机房租赁基本条款

3.1机房租赁面积与位置

3.2机房租赁期限

3.3租金及支付方式

3.4租金调整机制

4.机房设施与配置

4.1机房基础设施

4.2设备配置与性能

4.3网络接入与带宽

4.4安全设施与监控

5.增值服务内容与标准

5.1增值服务项目

5.2增值服务标准

5.3增值服务费用

5.4增值服务期限

6.乙方提供的服务保障

6.1服务器上架与调试

6.2数据备份与恢复

6.3系统安全维护

6.4技术支持与培训

7.甲方责任与义务

7.1甲方提供的设备与数据

7.2甲方使用机房期间的行为规范

7.3甲方对机房设施的维护责任

7.4甲方对乙方提供服务的配合义务

8.乙方责任与义务

8.1乙方提供的服务质量保证

8.2乙方对机房设施的安全维护责任

8.3乙方对甲方提供的数据与设备的安全保障责任

8.4乙方对甲方提供服务的配合义务

9.违约责任

9.1甲方违约责任

9.2乙方违约责任

9.3第三方违约责任

9.4违约金的计算与支付

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同解除后的处理

12.合同终止

12.1合同终止条件

12.2合同终止程序

12.3合同终止后的处理

13.合同生效与终止

13.1合同生效条件

13.2合同生效日期

13.3合同终止日期

14.其他

14.1合同份数

14.2合同附件

14.3合同解释

14.4合同修改

14.5合同通知与送达

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与适用范围

1.1合同订立的法律依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国租赁合同条例》及相关法律法规订立。

1.2合同适用的地域范围

本合同适用于中华人民共和国境内。

1.3合同适用的时间范围

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的租赁期限届满之日止。

2.当事人信息

2.1出租方信息

出租方名称：X公司

地址：X

法定代表人：X

联系电话：X

2.2承租方信息

承租方名称：X公司

地址：X

法定代表人：X

联系电话：X

2.3乙方（增值服务提供方）信息

乙方名称：X公司

地址：X

法定代表人：X

联系电话：X

3.机房租赁基本条款

3.1机房租赁面积与位置

租赁面积：X平方米

机房位置：X数据中心

3.2机房租赁期限

租赁期限：自年月日起至年月日止。

3.3租金及支付方式

租金：人民币元/月

支付方式：每月前五日支付下一个月租金，可采用银行转账、支票或现金支付。

3.4租金调整机制

如遇市场价格波动，租金可按市场变动比例进行调整，调整幅度不超过10%。

4.机房设施与配置

4.1机房基础设施

机房温度：保持在1828℃之间

湿度：保持在40%70%之间

电力供应：双路市电，不间断电源（UPS）备份

网络接入：10Gbps光纤接入，提供公网IP地址

4.2设备配置与性能

服务器配置：根据双方协商确定，如CPU、内存、硬盘等

设备性能：满足甲方业务需求，并符合乙方提供的服务标准

4.3网络接入与带宽

网络带宽：根据甲方需求提供，最低保证带宽为XMbps

网络延迟：小于50ms

4.4安全设施与监控

安全设施：配备门禁系统、视频监控系统、消防系统等

监控范围：机房内所有重要区域及设备

5.增值服务内容与标准

5.1增值服务项目

服务器上架与调试、数据备份与恢复、系统安全维护、技术支持与培训

5.2增值服务标准

根据乙方提供的服务标准执行，确保服务质量

5.3增值服务费用

增值服务费用：人民币元/月

5.4增值服务期限

增值服务期限与机房租赁期限相同

6.乙方提供的服务保障

6.1服务器上架与调试

乙方负责在约定时间内完成服务器上架与调试，确保服务器正常运行

6.2数据备份与恢复

乙方提供数据备份与恢复服务，确保数据安全

6.3系统安全维护

乙方负责机房内系统安全维护，防止恶意攻击和病毒入侵

6.4技术支持与培训

乙方提供24小时技术支持，并对甲方进行必要的技术培训

8.甲方责任与义务

8.1甲方提供的设备与数据

甲方应确保提供用于机房的设备符合乙方要求，并承担设备维护责任。

8.2甲方使用机房期间的行为规范

甲方应遵守机房管理制度，不得从事违法活