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二零二四年度租赁合同（含装修）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.租赁物基本情况

2.1租赁物名称

2.2租赁物位置

2.3租赁物面积

2.4租赁物装修情况

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限延长

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

5.租金押金

5.1押金金额

5.2押金支付方式

5.3押金退还条件

6.租赁物使用及维护

6.1使用范围

6.2使用限制

6.3维护责任

7.装修事宜

7.1装修标准

7.2装修费用

7.3装修责任

8.物业管理费

8.1物业管理费标准

8.2物业管理费支付方式

8.3物业管理费支付时间

9.保险责任

9.1保险种类

9.2保险金额

9.3保险期限

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

11.合同解除

11.1解除条件

11.2解除程序

12.合同争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.合同生效及终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

14.其他约定事项

14.1合同附件

14.2合同未尽事宜

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：X公司

1.1.2出租方地址：省市区路号

1.1.3出租方法定代表人：

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：YYY企业

1.2.2承租方地址：省市区路号

1.2.3承租方法定代表人：

2.租赁物基本情况

2.1租赁物名称：办公大楼

2.2租赁物位置：省市区路号

2.3租赁物面积：2000平方米

2.4租赁物装修情况：现代简约风格，已装修完毕，具备使用条件

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2024年1月1日

3.2租赁终止日期：2027年12月31日

3.3租赁期限延长：如需延长租赁期限，双方应提前三个月书面通知对方

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币万元整

4.2租金支付方式：按月支付，每月五个工作日内支付

4.3租金支付时间：每月的25日前

5.租金押金

5.1押金金额：人民币万元整

5.2押金支付方式：一次性支付

5.3押金退还条件：租赁期满且租赁物无损坏、无欠费的情况下，押金在合同终止后一个月内退还

6.租赁物使用及维护

6.1使用范围：租赁物仅用于办公用途，不得改变建筑结构、用途或进行违法活动

6.2使用限制：未经出租方书面同意，承租方不得将租赁物转租、抵押或以其他方式处分

6.3维护责任：租赁期间，租赁物由承租方负责维护保养，保持其完好状态

7.装修事宜

7.1装修标准：符合国家相关标准和规定，装修材料应选用环保、安全、耐用的材料

7.2装修费用：装修费用由承租方承担，具体费用以实际发生为准

7.3装修责任：装修过程中，如因装修原因造成租赁物损坏，由承租方负责修复或赔偿

8.物业管理费

8.1物业管理费标准：根据租赁物所在地的物业管理收费标准，每月人民币元/平方米

8.2物业管理费支付方式：按月支付，与租金同期支付

8.3物业管理费支付时间：每月的25日前

9.保险责任

9.1保险种类：租赁物财产保险，包括火灾、盗窃、自然灾害等风险

9.2保险金额：租赁物价值人民币万元整

9.3保险期限：自合同签订之日起至租赁期满之日止，每年续保

10.违约责任

10.1违约情形：包括未按时支付租金、押金或物业管理费；擅自改变租赁物用途；损坏租赁物；违反合同约定的其他行为

10.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等

11.合同解除

11.1解除条件：包括合同约定的解除条件、不可抗力、双方协商一致等

11.2解除程序：任何一方提出解除合同，应提前三十天书面通知对方，并约定解除后的处理事宜

12.合同争议解决

12.1争议解决方式：双方应友好协商解决，协商不成的，提交仲裁委员会仲裁

12.2争议解决机构：仲裁委员会

13.合同生效及终止

13.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效

13.2合同终止条件：租赁期满、双方协商一致解除合同、因不可抗力导致合同无法履行等情况

14.其他约定事项

14.1合同附件：本合同附件包括租赁物清单、装修图纸、物业管理规定等

14.2合同未尽事宜：本合同未尽事宜，由双方另行协商解决，协商不成时，按相关法律法规执行

第二部分：第三方介入后的修正

1.第三方定义及介入目的

1.1第三方定义：在本合同中，第三方是指除甲乙双方之外的，因履行本合同而介入合同关系的个人或机构，包括