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二零二四年度绿色建筑项目房地产代理销售合作协议
本合同目录一览
1.合作双方基本信息
1.1合作双方名称
1.2法定代表人或授权代表
1.3注册地址
1.4联系方式
2.合作项目基本信息
2.1项目名称
2.2项目地址
2.3项目类型
2.4项目规模
2.5项目开发商
3.合作期限
3.1合作起始日期
3.2合作终止日期
3.3合作期限延长及终止条件
4.合作内容与范围
4.1房地产代理销售服务
4.2合作双方的权利与义务
4.3合作方式与流程
5.市场推广与宣传
5.1市场推广方案
5.2宣传材料制作与发布
5.3媒体广告投放
5.4合作双方的市场推广责任
6.房地产代理销售服务费用及支付方式
6.1服务费用计算方式
6.2费用支付比例及时间
6.3付款方式及凭证
6.4违约责任
7.房地产销售业绩提成
7.1提成比例及计算方式
7.2提成支付条件及时间
7.3提成支付方式及凭证
7.4违约责任
8.合作项目信息保密
8.1保密内容
8.2保密期限
8.3保密责任
9.合作项目变更及终止
9.1合作项目变更条件
9.2合作项目终止条件
9.3合作项目变更及终止程序
10.违约责任
10.1违约行为及认定
10.2违约责任承担方式
10.3违约金计算及支付
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决机构
11.3争议解决程序
12.合同生效及终止
12.1合同生效条件
12.2合同终止条件
12.3合同解除条件
13.合同附件
13.1合作项目资料
13.2市场推广方案
13.3保密协议
13.4其他相关文件
14.其他约定事项
14.1合作双方共同约定的其他事项
14.2不可抗力及免责条款
14.3合同解释及法律适用
第一部分：合同如下：
第一条合作双方基本信息
1.1合作双方名称
甲方：房地产开发有限公司
乙方：房地产经纪有限公司
1.2法定代表人或授权代表
甲方法定代表人：
乙方法定代表人：
1.3注册地址
甲方注册地址：市区路号
乙方注册地址：市区路号
1.4联系方式
第二条合作项目基本信息
2.1项目名称
绿色生态住宅区
2.2项目地址
市区路号
2.3项目类型
住宅、商业配套
2.4项目规模
占地面积：10000平方米，总建筑面积：20000平方米
2.5项目开发商
房地产开发有限公司
第三条合作期限
3.1合作起始日期
2024年1月1日
3.2合作终止日期
2024年12月31日
3.3合作期限延长及终止条件
合作期限可经双方协商一致后延长，延长期限不超过一年。如一方违约，合作期限自动终止。
第四条合作内容与范围
4.1房地产代理销售服务
乙方作为甲方项目的房地产代理销售机构，负责项目销售工作的全面代理。
4.2合作双方的权利与义务
甲方权利与义务：
（1）提供项目销售所需的相关资料；
（2）配合乙方进行销售推广活动；
（3）按照约定支付代理销售费用。
乙方权利与义务：
（1）负责项目销售工作的全面代理；
（2）按照约定进行市场推广；
（3）按照约定收取代理销售费用。
4.3合作方式与流程
合作方式：乙方以甲方项目代理销售机构的名义，独立开展销售工作。
合作流程：
（1）乙方制定销售方案，经甲方审核同意后执行；
（2）乙方负责客户接待、洽谈、签约等工作；
（3）乙方按照约定收取销售款项，并将款项及时转交甲方。
第五条市场推广与宣传
5.1市场推广方案
乙方制定市场推广方案，包括广告投放、活动策划等，经甲方审核同意后执行。
5.2宣传材料制作与发布
乙方负责制作项目宣传材料，包括宣传册、海报、广告等，并在甲方指定的媒体和渠道发布。
5.3媒体广告投放
乙方负责项目广告投放，包括但不限于电视、报纸、网络等媒体。
5.4合作双方的市场推广责任
甲方负责提供市场推广所需的资源和支持，乙方负责市场推广的具体执行。
第六条房地产代理销售服务费用及支付方式
6.1服务费用计算方式
代理销售费用按销售金额的2%计算。
6.2费用支付比例及时间
每月结算一次，乙方在每月前5个工作日内向甲方提交上月销售报表及费用结算单，甲方在收到报表及结算单后的5个工作日内支付上月代理销售费用。
6.3付款方式及凭证
付款方式：银行转账。
付款凭证：乙方提供的银行进账单。
6.4违约责任
如乙方未按照约定提供代理销售服务，甲方有权扣除相应比例的代理销售费用。
第七条房地产销售业绩提成
7.1提成比例及计算方式
销售业绩提成比例为销售金额的1%。
7.2提成支付条件及时间
每月结算一次，乙方在每月前5个工作日内向甲方提交上月销售报表及提成结算单，甲方
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