二零二四年度租房租赁合同续签协议，2024版续签流程及注意事项.docxVIP

二零二四年度租房租赁合同续签协议，2024版续签流程及注意事项

本合同目录一览

1.1合同基本信息

1.2租赁双方基本信息

1.3房屋基本信息

1.4租赁期限

1.5租金及支付方式

1.6押金及退还条件

1.7房屋使用及维护责任

1.8物业管理费及公共事业费用

1.9附属设施使用及维护

1.10不可抗力及违约责任

1.11争议解决方式

1.12合同解除及终止

1.13合同生效及续签

1.14其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1合同编号：_______

1.2合同签订日期：_______

1.3合同签订地点：_______

第二条租赁双方基本信息

2.1出租方（甲方）名称：_______

2.2出租方（甲方）地址：_______

2.3出租方（甲方）联系人：_______

2.4出租方（甲方）联系电话：_______

2.5承租方（乙方）名称：_______

2.6承租方（乙方）地址：_______

2.7承租方（乙方）联系人：_______

2.8承租方（乙方）联系电话：_______

第三条房屋基本信息

3.1房屋地址：_______

3.2房屋面积：_______平方米

3.3房屋结构：_______

3.4房屋用途：_______

3.5房屋现状：_______

第四条租赁期限

4.1租赁起始日期：_______

4.2租赁终止日期：_______

4.3租赁期限为_______年。

第五条租金及支付方式

5.1租金金额：每月人民币_______元。

5.2支付方式：_______（如银行转账、现金等）。

5.3支付时间：每月_______日前支付。

第六条押金及退还条件

6.1押金金额：人民币_______元。

6.2押金支付时间：_______。

6.3押金退还条件：

6.3.1租赁期满，房屋及附属设施无损坏且符合合同约定。

6.3.2乙方应提前_______天通知甲方，办理退还押金手续。

6.3.3甲方应在收到乙方退还押金通知后的_______个工作日内退还押金。

第七条房屋使用及维护责任

7.1乙方有权在租赁期限内使用房屋，但需遵守房屋使用相关规定。

7.2乙方应保持房屋及附属设施的原状，不得擅自改变房屋结构。

7.3乙方负责房屋内的日常维护，包括但不限于水电、卫生等。

7.4房屋出现重大损坏或安全隐患时，乙方应及时通知甲方，并承担维修责任。

第八条物业管理费及公共事业费用

8.1物业管理费：每月人民币_______元，由乙方支付。

8.2公共事业费用：包括水费、电费、燃气费、网络费等，由乙方按照实际使用量支付。

8.3乙方应在每月_______日前向物业管理处或相关单位缴纳上述费用。

第九条附属设施使用及维护

9.1房屋内的附属设施包括但不限于：_______。

9.2乙方应妥善使用附属设施，不得擅自拆卸、改造或移作他用。

9.3如附属设施出现故障，乙方应及时通知甲方，甲方应在_______日内修复或更换。

第十条不可抗力及违约责任

10.1不可抗力：包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等，导致合同无法履行。

10.2发生不可抗力事件时，双方应及时协商解决，如无法解决，可协商解除合同。

10.3一方因不可抗力无法履行合同，应及时通知对方，并提供相关证明。

10.4因不可抗力导致合同无法履行的，不承担违约责任。

第十一条争议解决方式

11.1双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。

11.2如协商不成，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第十二条合同解除及终止

12.1.1乙方未按时支付租金或其他费用。

12.1.2乙方违反合同约定，造成房屋或附属设施严重损坏。

12.1.3乙方擅自改变房屋结构或用途。

12.2.1甲方未按时修复房屋或附属设施故障。

12.2.2甲方违反合同约定，影响乙方正常使用房屋。

第十三条合同生效及续签

13.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

13.2本合同租赁期满后，如双方无异议，可按原合同条款续签。

第十四条其他约定事项

14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

14.3本合同附件包括但不限于：房屋租赁清单、租金支付凭证等。

第二部分：第三方介入后的修正

15.1第三方概念界定

15.1.1本合同所称第三方，是指除甲方、乙方以外的任何自然人和法人，包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构、维修服务商等。

15.2第三方介入的情形

15.2.1甲方或乙方在履行本合同时，如需引入第三方提供专业服