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二零二四年度科技园区场地租赁合同样本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方信息

1.2承租方信息

2.租赁场地基本情况

2.1场地位置

2.2场地面积

2.3场地用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁续约条件

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3逾期支付处理

5.场地使用条件

5.1场地使用范围

5.2场地使用规范

5.3场地维护责任

6.场地租金调整

6.1调整条件

6.2调整方式

6.3调整通知

7.场地移交及验收

7.1租赁方移交

7.2承租方验收

7.3租赁方责任

8.违约责任

8.1租赁方违约责任

8.2承租方违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.合同附件

12.1附件一：场地租赁清单

12.2附件二：场地使用协议

12.3附件三：其他相关文件

13.其他约定事项

13.1其他约定事项一

13.2其他约定事项二

13.3其他约定事项三

14.合同签署及生效日期

14.1合同签署日期

14.2合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁方信息

1.1.1名称：科技园区管理有限公司

1.1.2地址：省市区路号

1.1.3法定代表人：

1.2承租方信息

1.2.1名称：科技有限公司

1.2.2地址：省市区路号

1.2.3法定代表人：

2.租赁场地基本情况

2.1场地位置：科技园区内，位于栋层

2.2场地面积：约300平方米

2.3场地用途：用于办公、研发及生产

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2024年1月1日

3.2租赁终止日期：2027年12月31日

3.3租赁续约条件：租赁期满前一个月，双方可协商续约，续约期限为三年

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币万元整

4.2支付方式：每月1日前支付上月租金，采用银行转账方式

4.3逾期支付处理：逾期支付租金，每日按租金金额的1%支付滞纳金

5.场地使用条件

5.1场地使用范围：仅限于合同约定的场地用途，不得擅自改变场地使用性质

5.2场地使用规范：遵守国家及地方有关法律法规，保持场地整洁、安全、环保

5.3场地维护责任：租赁方负责场地的日常维护和保养，确保场地设施完好

6.场地租金调整

6.1调整条件：根据市场行情、物价上涨等因素，经双方协商一致后可调整租金

6.2调整方式：租金调整幅度不超过原租金的10%，调整后租金应在调整之日起生效

6.3调整通知：租金调整前一个月，租赁方应书面通知承租方

7.场地移交及验收

7.1租赁方移交：租赁方应在合同签订之日起日内完成场地移交，包括但不限于场地设施、设备等

7.2承租方验收：承租方应在收到场地移交通知后日内完成场地验收，并书面通知租赁方

7.3租赁方责任：租赁方保证移交的场地符合合同约定，如有不符，租赁方应承担相应责任

8.违约责任

8.1租赁方违约责任

8.1.1未按时交付场地或交付场地不符合约定，应向承租方支付违约金，违约金为每日租金的2倍。

8.1.2租赁方擅自改变场地用途，应立即停止，并向承租方支付违约金，违约金为实际租金的3个月。

8.1.3租赁方未按约定提供相关配套设施，应立即修复或赔偿承租方因此遭受的损失。

8.2承租方违约责任

8.2.1未按时支付租金，应向租赁方支付违约金，违约金为逾期租金的1%。

8.2.2承租方擅自改变场地用途，应立即停止，并向租赁方支付违约金，违约金为实际租金的2个月。

8.2.3承租方造成场地设施损坏，应负责修复或赔偿，修复费用或赔偿金额不低于实际损失。

9.争议解决

9.1争议解决方式：双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。

9.2争议解决程序：仲裁委员会应按照其仲裁规则进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。

10.合同解除

10.1.1一方严重违约，另一方在合理期限内未予补救；

10.1.2出现不可抗力事件，导致合同无法履行；

10.1.3合同目的无法实现。

10.2合同解除程序：解除合同应提前天书面通知对方，并采取合理措施减少损失。

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

11.2合同终止条件：租赁期满或因双方协商一致解除合同，合同终止。

12.合同附件

12.1附件一：场地租赁清单

12.2附件二：场地使用协议

12.3附件三：其他