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二零二四年度租赁房产财务审计服务合同范例

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方基本信息

1.2.承租方基本信息

2.房产租赁基本情况

2.1.房产名称

2.2.房产地址

2.3.房产面积

2.4.房产用途

2.5.租赁期限

2.6.租金及支付方式

3.租赁保证金及押金

3.1.保证金金额

3.2.保证金支付方式

3.3.押金金额

3.4.押金支付方式

3.5.保证金及押金退还条件

4.房产设施及维修责任

4.1.房产设施清单

4.2.维修责任划分

4.3.维修费用承担

4.4.维修申请及处理流程

5.房产租赁合同变更及解除

5.1.合同变更条件

5.2.合同解除条件

5.3.合同变更及解除的程序

5.4.合同变更及解除后的处理

6.房产租赁合同终止及后续事宜

6.1.合同终止条件

6.2.合同终止后的处理

6.3.租赁期满后的续租事宜

7.违约责任及赔偿

7.1.违约行为及认定

7.2.违约责任承担

7.3.赔偿方式及金额

8.知识产权及保密

8.1.知识产权归属

8.2.保密责任

8.3.保密内容

9.合同争议解决方式

9.1.争议解决方式

9.2.争议解决机构

9.3.争议解决程序

10.合同生效及终止

10.1.合同生效条件

10.2.合同终止条件

10.3.合同终止后的处理

11.合同附件

11.1.房产租赁合同

11.2.房产设施清单

11.3.其他相关文件

12.合同签署及生效日期

12.1.签署日期

12.2.生效日期

13.合同份数及保管

13.1.合同份数

13.2.合同保管责任

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.出租方基本信息

1.1.1.名称：___________

1.1.2.法定代表人：___________

1.1.3.注册地址：___________

1.1.4.联系电话：___________

1.1.5.电子邮箱：___________

1.2.承租方基本信息

1.2.1.名称：___________

1.2.2.法定代表人：___________

1.2.3.注册地址：___________

1.2.4.联系电话：___________

1.2.5.电子邮箱：___________

2.房产租赁基本情况

2.1.房产名称：___________

2.2.房产地址：___________

2.3.房产面积：___________平方米

2.4.房产用途：___________

2.5.租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日

2.6.租金及支付方式

2.6.1.租金金额：每月人民币___________元整

2.6.2.支付方式：每月____日前支付，支付至出租方指定账户

3.租赁保证金及押金

3.1.保证金金额：人民币___________元整

3.2.保证金支付方式：____日内支付，支付至出租方指定账户

3.3.押金金额：人民币___________元整

3.4.押金支付方式：____日内支付，支付至出租方指定账户

3.5.保证金及押金退还条件

3.5.1.租赁期满且房屋设施无损坏，保证金全额退还

3.5.2.租赁期间如有损坏，根据实际情况扣除相应金额

4.房产设施及维修责任

4.1.房产设施清单

4.1.1.房屋结构：___________

4.1.2.供水供电：___________

4.1.3.燃气：___________

4.1.4.供暖：___________

4.1.5.卫生间：___________

4.1.6.厨房：___________

4.2.维修责任划分

4.2.1.出租方负责房屋主体结构、屋顶、外墙、承重墙的维修

4.2.2.承租方负责室内装修、水电、家具、家电等设施的维修

4.3.维修费用承担

4.3.1.出租方承担房屋主体结构、屋顶、外墙、承重墙的维修费用

4.3.2.承租方承担室内装修、水电、家具、家电等设施的维修费用

4.4.维修申请及处理流程

4.4.1.承租方发现房屋设施损坏，应立即通知出租方

4.4.2.出租方应在____小时内答复并安排维修

5.房产租赁合同变更及解除

5.1.合同变更条件

5.1.1.双方协商一致

5.1.2.符合法律法规及相关政策规定

5.2.合同解除条件

5.2.1.出租方因房屋无法继续出租而解除合同

5.2.2.承租方因房屋无法继续使用而解除合同

5.3.合同变更及解除的程序

5.3.1.双方协商一致后，签署书面变更