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二零二四年度社区物业管理住宅租赁合同

本合同目录一览

1.合同双方信息

1.1.出租方基本信息

1.2.承租方基本信息

2.房屋信息

2.1.房屋位置

2.2.房屋面积

2.3.房屋结构

2.4.房屋设施

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期

3.2.租赁终止日期

3.3.租赁续约条款

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

4.2.支付方式

4.3.缴纳时间

4.4.违约责任

5.房屋押金

5.1.押金金额

5.2.押金退还条件

5.3.押金退还时间

6.房屋使用规则

6.1.使用范围

6.2.使用限制

6.3.禁止行为

7.装修及改动

7.1.装修审批

7.2.装修费用

7.3.装修责任

8.房屋维护保养

8.1.出租方责任

8.2.承租方责任

9.房屋保险

9.1.保险种类

9.2.保险金额

9.3.保险费用

10.违约责任

10.1.出租方违约责任

10.2.承租方违约责任

11.争议解决

11.1.争议解决方式

11.2.争议解决地点

12.合同解除

12.1.合同解除条件

12.2.合同解除程序

13.其他约定

13.1.其他约定事项

13.2.其他约定内容

14.合同生效及附件

14.1.合同生效条件

14.2.合同生效日期

14.3.合同附件

第一部分：合同如下：

第一条合同双方信息

1.1出租方基本信息

出租方名称：_________

出租方地址：_________

联系人：_________

联系电话：_________

1.2承租方基本信息

承租方名称：_________

承租方地址：_________

联系人：_________

联系电话：_________

第二条房屋信息

2.1房屋位置

房屋所在小区：_________

房屋地址：_________

2.2房屋面积

房屋总面积：_________平方米

2.3房屋结构

房屋为：_________层_________室_________厅_________卫

2.4房屋设施

房屋内设施包括：_________等，具体清单详见附件一。

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期

租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

3.2租赁终止日期

租赁合同期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

3.3租赁续约条款

续约期限：_________年

续约租金调整：_________

第四条租金及支付方式

4.1租金金额

租金为每月人民币_________元。

4.2支付方式

租金支付方式为：_________（如：银行转账、现金支付等）

4.3缴纳时间

租金每月_________日前支付至出租方指定账户。

4.4违约责任

如承租方逾期支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于租金总额的_________%的违约金。

第五条房屋押金

5.1押金金额

押金为人民币_________元。

5.2押金退还条件

租赁期满或合同解除后，承租方在房屋、设施及附属物无损坏、无欠费的情况下，押金全额退还。

5.3押金退还时间

租赁期满或合同解除后_________日内退还押金。

第六条房屋使用规则

6.1使用范围

承租方有权在租赁期间内合法使用房屋及附属设施。

6.2使用限制

（1）违法活动；

（2）生产、储存危险品；

（3）进行经营活动；

（4）损害房屋结构及设施。

6.3禁止行为

（1）擅自拆改房屋结构；

（2）损坏房屋及附属设施；

（3）在房屋内饲养宠物；

（4）在房屋内从事噪音扰民活动。

第七条装修及改动

7.1装修审批

承租方如需对房屋进行装修或改动，应提前_________日向出租方提出申请，并经出租方同意后方可进行。

7.2装修费用

装修费用由承租方承担，但不得影响房屋结构安全和使用功能。

7.3装修责任

装修过程中如发生安全事故，由装修方承担相应责任。租赁期满或合同解除时，承租方应恢复房屋原状。

第八条房屋维护保养

8.1出租方责任

出租方负责保持房屋及附属设施的正常使用状态，如发现房屋及附属设施存在安全隐患或损坏，应在_________日内进行维修。

8.2承租方责任

承租方在使用过程中应爱护房屋及附属设施，如因不当使用造成损坏，承租方应负责修复或承担赔偿责任。

第九条房屋保险

9.1保险种类

出租方负责为房屋投保火灾险，保险金额为_________元。

9.2保险金额

保险金额应足以覆盖房屋价值及附属设施。

9.3保险费用

保险费用由出租方承担，承租方应提供相关证明文件。

第十条违约责任

10.1出租方