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二零二四年度绿色建筑节能改造项目预约合同

本合同目录一览

1.项目概述

1.1项目名称

1.2项目地点

1.3项目业主

1.4项目承包方

2.项目背景

2.1政策法规依据

2.2项目必要性

2.3项目目标

3.项目范围

3.1改造内容

3.2范围界定

3.3预期效果

4.双方权利与义务

4.1业主权利与义务

4.2承包方权利与义务

5.项目进度安排

5.1预约时间

5.2项目实施阶段划分

5.3各阶段时间节点

6.质量要求

6.1节能技术标准

6.2质量检验标准

6.3质量保证措施

7.工程量及预算

7.1工程量清单

7.2预算编制

7.3预算调整机制

8.支付方式及期限

8.1预付款比例

8.2进度款支付

8.3结算方式

8.4付款期限

9.风险承担

9.1业主承担风险

9.2承包方承担风险

9.3共同承担风险

10.违约责任

10.1业主违约责任

10.2承包方违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.合同附件

13.1附件一：项目实施方案

13.2附件二：技术规范

13.3附件三：图纸及资料

14.其他约定

14.1合同保密条款

14.2合同修改与补充

14.3合同解除条件

14.4合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

第一条项目概述

1.1项目名称：二零二四年度绿色建筑节能改造项目

1.2项目地点：____市____区____街道____小区

1.3项目业主：____市____区____街道____小区业主委员会

1.4项目承包方：____市____建筑工程有限公司

第二条项目背景

2.1政策法规依据：《绿色建筑评价标准》、《建筑节能设计标准》等相关政策法规

2.2项目必要性：为响应国家绿色建筑发展战略，提高建筑能效，降低能源消耗，改善居住环境

2.3项目目标：实现建筑节能率达到____%，降低碳排放____%

第三条项目范围

3.1改造内容：包括外墙保温、屋面防水、门窗更换、地热系统改造等

3.2范围界定：以项目实施方案为准，详细内容见附件一

3.3预期效果：降低建筑能耗，提高居住舒适度，提升建筑品质

第四条双方权利与义务

4.1业主权利与义务

4.1.1业主享有项目实施过程中的知情权、监督权

4.1.2业主负责提供项目所需的相关资料和条件

4.1.3业主按时支付合同约定的款项

4.2承包方权利与义务

4.2.1承包方享有合同约定的报酬及相应权益

4.2.2承包方负责项目施工，确保工程质量

4.2.3承包方按时完成施工任务，并接受业主监督

第五条项目进度安排

5.1预约时间：自合同签订之日起____个工作日内

5.2项目实施阶段划分：设计阶段、施工阶段、验收阶段

5.3各阶段时间节点：设计阶段____个月，施工阶段____个月，验收阶段____个月

第六条质量要求

6.1节能技术标准：按照《绿色建筑评价标准》执行

6.2质量检验标准：按照《建筑节能设计标准》执行

6.3质量保证措施：建立健全质量管理体系，确保工程质量达到合同要求

第八条工程量及预算

8.1工程量清单：详见附件二《工程量清单》，清单中各项工程量以实际完成量为结算依据

8.2预算编制：预算总额为____万元，分项预算明细见附件二

8.3预算调整机制：如遇设计变更、材料价格变动等不可抗力因素，经双方协商一致，可对预算进行相应调整

第九条支付方式及期限

9.1预付款比例：合同总额的____%，合同签订后____个工作日内支付

9.2进度款支付：根据工程进度分阶段支付，每完成____%工作量支付一次，每次支付合同总额的____%

9.3结算方式：竣工验收合格后，按合同约定的工程量及预算进行最终结算

9.4付款期限：每期付款期限为____个工作日，自付款通知发出之日起计算

第十条风险承担

10.1业主承担风险：因政策法规变动、不可抗力等因素导致项目无法继续实施的风险

10.2承包方承担风险：因施工原因导致工程质量问题、安全事故等风险

10.3共同承担风险：因设计变更、材料价格变动等双方协商一致的风险

第十一条违约责任

11.1业主违约责任：未按时支付款项，应向承