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二零二四年度租赁房产投资咨询代理服务合同样本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方

1.2承租方

1.3代理方

2.房产基本信息

2.1房产地址

2.2房产面积

2.3房产用途

2.4房产产权

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁续约条件

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3支付时间

4.4逾期支付罚则

5.房产维修及保养

5.1出租方维修责任

5.2承租方维修责任

5.3保养责任

6.房产使用规范

6.1使用范围

6.2使用限制

6.3使用责任

7.房产交付及验收

7.1交付时间

7.2验收标准

7.3验收流程

8.代理服务内容

8.1代理方服务范围

8.2代理方服务方式

8.3代理方服务期限

9.代理服务费用

9.1服务费用金额

9.2费用支付方式

9.3费用支付时间

9.4逾期支付罚则

10.保密条款

10.1保密内容

10.2保密期限

10.3违反保密责任

11.解约条款

11.1解约条件

11.2解约流程

11.3解约责任

12.违约责任

12.1违约情形

12.2违约责任

12.3违约赔偿

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

13.3争议解决费用

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方

1.1.1名称：_________________

1.1.2法定代表人：_________________

1.1.3住所：_________________

1.1.4联系电话：_________________

1.2承租方

1.2.1名称：_________________

1.2.2法定代表人：_________________

1.2.3住所：_________________

1.2.4联系电话：_________________

1.3代理方

1.3.1名称：_________________

1.3.2法定代表人：_________________

1.3.3住所：_________________

1.3.4联系电话：_________________

2.房产基本信息

2.1房产地址：_________________

2.2房产面积：_________________平方米

2.3房产用途：_________________

2.4房产产权：_________________

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：_________________

3.2租赁结束日期：_________________

3.3租赁续约条件：_________________

4.租金及支付方式

4.1租金金额：_________________元/月

4.2支付方式：银行转账

4.3支付时间：每月______日

4.4逾期支付罚则：逾期未支付租金的，每逾期一日，应向出租方支付滞纳金为应支付租金的_____%。

5.房产维修及保养

5.1出租方维修责任：在租赁期间，因房产本身原因造成的损坏，由出租方负责维修。

5.2承租方维修责任：在租赁期间，因承租方使用不当造成的损坏，由承租方负责维修。

5.3保养责任：双方应共同保持房产的整洁和完好，定期进行必要的保养。

6.房产使用规范

6.1使用范围：承租方仅限于在房产内进行合法经营，不得擅自改变房产结构。

6.2使用限制：不得在房产内从事危害公共安全、违法乱纪的活动。

6.3使用责任：承租方在使用过程中，应遵守国家相关法律法规，承担相应的法律责任。

7.房产交付及验收

7.1交付时间：出租方应于租赁起始日期前______日内将房产交付给承租方。

7.2验收标准：房产应达到交付时应有的使用状态，无损坏、无明显瑕疵。

7.3验收流程：承租方在接到交付通知后______日内进行验收，如发现不符合验收标准，应立即通知出租方，出租方应在______日内进行修复或更换。

8.代理服务内容

8.1代理方服务范围

8.1.1提供房产租赁市场分析报告

8.1.2协助出租方寻找合适的承租方

8.1.3协助签订租赁合同

8.1.4协助出租方进行房产交付和验收

8.2代理方服务方式

8.2.1通过线上线下渠道进行市场推广

8.2.2定期向出租方汇报市场动态和潜在承租方信息

8.2.3提供专业法律咨询和合同起草服务

8.3代理方服务期限

8.3.1自合同签订之日起至租赁合同终止之日止

9.代理服务费用

9.1服务费用金额

9.1.1代理服务费用为租赁总金额的___