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二零二四版精装房贷款合同规范模板

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方

2.1甲方

2.2乙方

2.3丙方（如有）

3.贷款金额

3.1贷款本金

3.2贷款利率

3.3贷款期限

4.贷款用途

4.1购买精装房

4.2其他用途（如有）

5.还款方式

5.1等额本息还款

5.2等额本金还款

5.3其他还款方式（如有）

6.还款计划

6.1还款起始日期

6.2每期还款金额

6.3还款频率

7.抵押物

7.1抵押物类型

7.2抵押物价值

7.3抵押物登记手续

8.保险

8.1保险类型

8.2保险金额

8.3保险期限

9.逾期还款

9.1逾期还款定义

9.2逾期还款责任

9.3逾期还款罚息

10.合同变更

10.1合同变更条件

10.2合同变更程序

10.3合同变更效力

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决期限

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

12.3合同解除效力

13.合同终止

13.1合同终止条件

13.2合同终止程序

13.3合同终止效力

14.其他约定

14.1其他约定事项

14.2其他约定条款

14.3其他约定效力

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1定义

（1）“甲方”指本合同的借款人，即购买精装房的主体。

（2）“乙方”指本合同的贷款人，即提供贷款的金融机构。

（3）“丙方”指本合同的担保人，如有，为提供担保的第三方。

（4）“贷款”指乙方根据本合同约定向甲方提供的资金。

（5）“精装房”指甲方购买并拟用作居住或投资用途的装修完成的房屋。

（6）“贷款金额”指乙方同意向甲方提供的贷款总额。

（7）“贷款利率”指本合同约定期间内乙方对甲方贷款所收取的利率。

（8）“贷款期限”指本合同约定的贷款有效期限。

1.2解释

（1）本合同中所有用语，除非上下文另有要求，均具有本条所赋予的含义。

（2）本合同中的“等额本息”指每月还款金额相同，其中包含本金和利息。

（3）本合同中的“等额本金”指每月还款本金相同，利息随本金减少而递减。

第二条合同双方

2.1甲方

（1）甲方全称：____________________

（2）甲方法定代表人：____________________

（3）甲方身份证号码：____________________

2.2乙方

（1）乙方全称：____________________

（2）乙方法定代表人：____________________

（3）乙方营业执照号码：____________________

2.3丙方（如有）

（1）丙方全称：____________________

（2）丙方法定代表人：____________________

（3）丙方身份证号码：____________________

第三条贷款金额

3.1贷款本金：人民币____________________元整。

3.2贷款利率：按照中国人民银行规定的同期贷款基准利率执行，具体利率以贷款发放时乙方公告为准。

3.3贷款期限：自贷款发放之日起至____________________年____________________月____________________日止。

第四条贷款用途

4.1甲方同意将本合同约定的贷款全部用于购买位于____________________的精装房。

4.2甲方保证贷款用途的真实性，并承担因贷款用途不真实而产生的全部责任。

第五条还款方式

5.1还款方式：等额本息还款方式。

5.2每月还款金额：人民币____________________元整。

5.3还款频率：每月还款一次。

第六条还款计划

6.1还款起始日期：自贷款发放之日起第____________________个月的第一天开始还款。

6.2每期还款金额：人民币____________________元整，其中本金为____________________元，利息为____________________元。

6.3还款频率：每月还款一次，具体还款日为每月的____________________日。

第七条抵押物

7.1抵押物类型：甲方名下位于____________________的房产，房产证号为____________________。

7.2抵押物价值：经评估，抵押物价值为人民币____________________元整。

7.3抵押物登记手续：甲方应在本合同签订之日起____________________日内，办理抵押登记手续，并将抵押登记证明文件提