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二零二四年房屋租赁合同租赁合同终止后押金退还补充协议
本合同目录一览
1.补充协议的生效与适用
1.1补充协议的签订
1.2补充协议的生效日期
1.3补充协议的适用范围
2.押金退还的条件
2.1租赁合同终止的条件
2.2押金退还的具体条件
2.3押金退还的期限
3.押金退还的程序
3.1押金退还的申请
3.2押金退还的审核
3.3押金退还的支付
4.押金退还的款项
4.1押金退还的金额
4.2押金退还的计算方法
4.3押金退还的币种
5.押金退还的扣除
5.1押金退还的扣除项目
5.2押金退还的扣除比例
5.3押金退还的扣除方式
6.押金退还的争议解决
6.1争议解决的方式
6.2争议解决的时效
6.3争议解决的结果
7.补充协议的变更与解除
7.1补充协议的变更
7.2补充协议的解除
7.3补充协议解除后的处理
8.补充协议的违约责任
8.1违约责任的形式
8.2违约责任的承担
8.3违约责任的追究
9.补充协议的适用法律
9.1适用法律的确定
9.2法律变更的适用
9.3法律冲突的处理
10.补充协议的解释
10.1补充协议的解释原则
10.2补充协议的解释方法
10.3补充协议的解释效力
11.补充协议的签署
11.1签署的时间
11.2签署的地点
11.3签署的人员
12.补充协议的附件
12.1附件的内容
12.2附件的效力
12.3附件的修改
13.补充协议的生效日期
14.补充协议的其他事项
第一部分：合同如下：
第一条补充协议的生效与适用
1.1补充协议的签订
本补充协议由甲方（出租方）和乙方（承租方）在平等、自愿的基础上签订，自双方签字盖章之日起生效。
1.2补充协议的生效日期
本补充协议自双方签字盖章之日起生效，与原租赁合同具有同等法律效力。
1.3补充协议的适用范围
本补充协议适用于原租赁合同项下房屋租赁合同终止后押金退还的相关事宜。
第二条押金退还的条件
2.1租赁合同终止的条件
租赁合同终止的条件包括：租赁期满、房屋租赁合同解除、乙方因故退租等。
2.2押金退还的具体条件
在符合第二条1.1款所述条件之一的情况下，乙方有权要求退还押金。
2.3押金退还的期限
押金退还期限自租赁合同终止之日起十五日内，甲方应向乙方退还押金。
第三条押金退还的程序
3.1押金退还的申请
乙方应在租赁合同终止后七个工作日内向甲方提出押金退还申请。
3.2押金退还的审核
甲方收到乙方申请后，应在三个工作日内对申请进行审核。
3.3押金退还的支付
经审核无误后，甲方应在五个工作日内将押金退还至乙方指定的银行账户。
第四条押金退还的款项
4.1押金退还的金额
押金退还的金额为乙方实际支付的押金金额。
4.2押金退还的计算方法
押金退还的计算方法按原租赁合同约定的方式执行。
4.3押金退还的币种
押金退还的币种与原租赁合同约定的币种相同。
第五条押金退还的扣除
5.1押金退还的扣除项目
（1）房屋维修费用；
（2）房屋设施损坏赔偿；
（3）逾期支付租金的滞纳金；
（4）其他应扣除的费用。
5.2押金退还的扣除比例
扣除项目按实际发生费用计算，扣除比例按原租赁合同约定的比例执行。
5.3押金退还的扣除方式
扣除项目应在退还押金时一并扣除，不足部分由乙方承担。
第六条押金退还的争议解决
6.1争议解决的方式
本补充协议项下的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
6.2争议解决的时效
争议解决时效为自一方提出争议之日起六十日内。
6.3争议解决的结果
争议解决结果以人民法院的生效判决为准。
第七条补充协议的变更与解除
7.1补充协议的变更
本补充协议的任何条款的变更，均应经甲乙双方协商一致，并以书面形式签订变更协议。
7.2补充协议的解除
本补充协议的解除，需经甲乙双方协商一致，并以书面形式签订解除协议。
7.3补充协议解除后的处理
补充协议解除后，甲乙双方应按照原租赁合同约定的方式处理相关事宜。
第八条补充协议的适用法律
8.1适用法律的确定
本补充协议的签订、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。
8.2法律变更的适用
如中华人民共和国法律发生变更，本补充协议仍继续有效，但变更后的法律对甲乙双方具有约束力。
8.3法律冲突的处理
如发生法律冲突，应以中华人民共和国法律为准。
第九条补充协议的解释
9.1补充协议的解释原则
本补充协议的解释应遵循诚实信用、公平原则，不得曲解。
9.2补充协议的解释方法
对本补充协议的条款有争议时，应按合同文义、上下文关系、交易习惯和目的进行解释。
9.3补充协议的解释效力
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