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二零二四年房地产营销代理合同[房地产营销]

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同双方

1.2房地产项目

1.3营销代理范围

1.4合同期限

1.5合同费用

2.营销代理职责

2.1市场调研与定位

2.2营销策划与推广

2.3广告宣传与媒介投放

2.4客户关系管理

2.5销售执行与跟进

2.6市场竞争分析

3.营销代理费用

3.1营销代理费用总额

3.2费用支付方式与时间

3.3费用调整与结算

4.房地产项目信息保密

4.1信息保密范围

4.2信息保密期限

4.3违约责任

5.合同解除与终止

5.1合同解除条件

5.2合同终止条件

5.3合同解除或终止的程序

5.4合同解除或终止后的责任与义务

6.违约责任

6.1违约行为界定

6.2违约责任承担

6.3违约金计算与支付

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决程序

8.合同生效与终止

8.1合同生效条件

8.2合同终止条件

8.3合同生效日期

9.合同附件

9.1市场调研报告

9.2营销策划方案

9.3广告宣传资料

9.4销售业绩报表

10.合同签署与生效

10.1合同签署方式

10.2合同生效条件

10.3合同签署日期

11.其他约定

11.1法律适用与争议解决

11.2合同变更与补充

11.3合同解除与终止

11.4其他约定事项

12.合同附件清单

12.1市场调研报告

12.2营销策划方案

12.3广告宣传资料

12.4销售业绩报表

13.合同签署人

13.1房地产开发商

13.2营销代理公司

14.合同签署日期

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1合同双方

1.1.1房地产开发商名称：________

1.1.2营销代理公司名称：________

1.1.3双方全称及简称应在合同全文中使用。

1.2房地产项目

1.2.1项目名称：________

1.2.2项目地址：________

1.2.3项目规模：________

1.3营销代理范围

1.3.1负责项目整体营销策划及实施；

1.3.2负责项目市场调研与竞争分析；

1.3.3负责项目广告宣传与媒介投放；

1.3.4负责项目客户关系管理与销售执行。

1.4合同期限

1.4.1合同起始日期：____年____月____日

1.4.2合同终止日期：____年____月____日

1.4.3合同期限自双方签字盖章之日起计算。

1.5合同费用

1.5.1营销代理费用总额：____元整

1.5.2费用支付方式：分阶段支付，具体支付比例及时间见附件；

1.5.3费用调整：如遇市场波动或政策调整，双方可协商调整合同费用。

第二条营销代理职责

2.1市场调研与定位

2.1.1完成项目市场调研报告，明确目标客户群体及市场定位；

2.1.2提供市场调研数据，为项目营销策划提供依据。

2.2营销策划与推广

2.2.1制定项目营销策划方案，包括广告宣传、媒介投放、活动策划等；

2.2.2负责策划方案的实施与监督，确保营销活动效果。

2.3广告宣传与媒介投放

2.3.1负责广告文案、设计、制作等工作；

2.3.2负责选择合适的媒介进行广告投放，确保广告效果。

2.4客户关系管理

2.4.1建立客户档案，维护客户关系；

2.4.2定期向客户反馈项目动态，提升客户满意度。

2.5销售执行与跟进

2.5.1负责销售团队组建与培训；

2.5.2跟进销售进度，确保销售目标达成。

2.6市场竞争分析

2.6.1定期进行市场调研，分析竞争对手动态；

2.6.2为项目调整营销策略提供依据。

第三条营销代理费用

3.1营销代理费用总额：____元整

3.2费用支付方式：分阶段支付，具体支付比例及时间见附件；

3.3费用调整：如遇市场波动或政策调整，双方可协商调整合同费用。

第四条房地产项目信息保密

4.1信息保密范围：包括项目资料、客户信息、市场调研数据等；

4.2信息保密期限：自合同生效之日起至项目销售完毕止；

4.3违约责任：如违反保密义务，应承担相应的法律责任。

第五条合同解除与终止

5.1合同解除条件：因不可抗力、一方违约等原因导致合同无法履行；

5.2合同终止条件：合同期限届满或双方协商一致解除合同；

5.3合同解除或终止的程序：提前____天书面通知对方，并办理合同解除或终止手续；

5.4合同解除或终止后的责任与义务：双方应按照合同约定承担相应的责任与义务。

第六条违约责任

6.1违约行为界定：违反合同约定，未履行合同义务；

6.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但