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二零二四年房地产抵押贷款合同模板

本合同目录一览

1.合同订立依据与目的

2.当事人基本情况

3.抵押物基本情况

4.贷款金额及利率

5.贷款期限及还款方式

6.抵押物价值评估与抵押率

7.抵押登记手续

8.贷款发放及支付方式

9.抵押物保管与使用

10.违约责任

11.合同解除及终止

12.争议解决方式

13.合同附件

14.合同生效及其他

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据与目的

1.1合同订立依据

1.2合同目的

第二条当事人基本情况

2.1贷款人基本情况

2.2借款人基本情况

2.3抵押人基本情况

第三条抵押物基本情况

3.1抵押物名称

3.2抵押物地址

3.3抵押物所有权及使用权情况

3.4抵押物权属证明文件

第四条贷款金额及利率

4.1贷款金额

4.2贷款利率及调整方式

4.3还款期限

第五条贷款期限及还款方式

5.1贷款期限

5.2还款方式

5.3还款计划

第六条抵押物价值评估与抵押率

6.1抵押物价值评估

6.2抵押率计算方法

6.3抵押物价值与抵押率的确认

第七条抵押登记手续

7.1抵押登记申请

7.2抵押登记费用

7.3抵押登记期限

7.4抵押登记后的权利义务

第八条贷款发放及支付方式

8.1贷款发放条件

8.2贷款发放时间

8.3贷款支付方式

8.4贷款到账通知

第九条抵押物保管与使用

9.1抵押物保管责任

9.2抵押物使用限制

9.3抵押物维护责任

9.4抵押物保险

第十条违约责任

10.1借款人违约责任

10.2贷款人违约责任

10.3抵押人违约责任

10.4违约金的计算与支付

第十一条合同解除及终止

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同终止条件

11.4合同终止后的处理

第十二条争议解决方式

12.1争议解决原则

12.2争议解决途径

12.3争议解决费用

12.4争议解决期限

第十三条合同附件

13.1附件名称

13.2附件内容

13.3附件生效

第十四条合同生效及其他

14.1合同生效条件

14.2合同变更

14.3合同解除

14.4合同终止

14.5合同份数

14.6合同解释

14.7合同签署日期

14.8合同适用法律

14.9合同争议解决地点

14.10合同附件清单

第二部分：第三方介入后的修正

第一条第三方定义

1.1第三方是指在合同履行过程中，根据甲乙双方约定，提供相关服务或协助的任何个人或法人实体，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、担保公司等。

第二条第三方责任限额

2.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中明确约定，具体金额应根据第三方提供的服务内容、风险程度等因素确定。

2.2第三方责任限额包括但不限于因第三方提供的服务或协助导致的合同履行延误、服务质量问题、信息泄露等。

2.3第三方责任限额应在合同中单独列明，并作为合同的一部分。

第三条第三方介入的必要性及条件

3.1.1甲乙双方在合同履行过程中遇到难以解决的问题；

3.1.2需要第三方提供专业服务或技术支持；

3.1.3需要第三方作为见证人或担保人。

3.2第三方介入的条件包括：

3.2.1第三方具备相应的资质和能力；

3.2.2第三方同意接受甲乙双方约定的责任限制；

3.2.3第三方介入不会对合同履行造成不利影响。

第四条第三方责权利界定

4.1第三方的权利：

4.1.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料；

4.1.2第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用。

4.2第三方的义务：

4.2.1第三方应按照合同约定提供专业、高效的服务；

4.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和合同内容；

4.2.3第三方应按照合同约定承担相应的责任。

第五条第三方与其他各方的划分说明

5.1第三方介入后，其权利义务与甲乙双方的权利义务划分如下：

5.1.1第三方与甲乙双方之间的权利义务关系由合同约定；

5.1.2第三方与甲乙双方各自承担的责任不因第三方介入而免除；

5.1.3第三方在介入过程中，应遵守甲乙双方的要求和指示。

第六条第三方介入的程序

6.1甲乙双方应事先协商确定第三方介入的具体事宜；

6.2甲乙双方应书面通知第三方介入的相关事宜；

6.3第三方应在接到通知后，按照合同约定履行相关义务。

第七条第三方介入的费用承担

7.1第三方介入的费用由甲乙双方根据合同约定分摊；

7.2第三方介入的费用应在合同中明确约定，并作为合同的一部分。

第八条第三方介入的终止

8.1第三方介入的