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二零二四年房产销售代理与社区服务合作合同
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1双方名称
1.2双方地址
1.3双方法定代表人或负责人
1.4双方联系方式
2.合同标的
2.1房产销售代理服务
2.2社区服务合作
3.房产销售代理服务内容
3.1房产信息提供
3.2房产展示与推广
3.3房产交易服务
3.4其他相关服务
4.社区服务合作内容
4.1社区活动组织
4.2社区设施维护
4.3社区环境改善
4.4其他相关服务
5.服务期限与费用
5.1服务期限
5.2服务费用
5.3费用支付方式
5.4违约责任
6.代理费用结算
6.1结算方式
6.2结算时间
6.3结算条件
6.4违约责任
7.社区服务费用结算
7.1结算方式
7.2结算时间
7.3结算条件
7.4违约责任
8.保密条款
8.1保密内容
8.2保密期限
8.3违约责任
9.违约责任
9.1违约情形
9.2违约责任承担
9.3违约赔偿
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
10.3争议解决程序
11.合同解除与终止
11.1合同解除条件
11.2合同终止条件
11.3解除或终止后的责任
12.合同生效与变更
12.1合同生效条件
12.2合同变更程序
12.3合同变更生效
13.其他约定
13.1其他条款
13.2附件
14.合同附件
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1双方名称
甲方：房地产开发有限公司
乙方：房地产经纪有限公司
1.2双方地址
甲方：市区路号
乙方：市区路号
1.3双方法定代表人或负责人
甲方：
乙方：
1.4双方联系方式
甲方联系电话：138xxxx5555
乙方联系电话：139xxxx6666
2.合同标的
2.1房产销售代理服务
乙方作为甲方指定的房产销售代理，负责推广、销售甲方开发的位于市的住宅项目。
2.2社区服务合作
乙方同时为甲方提供社区服务，包括但不限于社区活动组织、社区设施维护等。
3.房产销售代理服务内容
3.1房产信息提供
乙方应向甲方提供详细的房产信息，包括但不限于房源位置、面积、价格、配套设施等。
3.2房产展示与推广
乙方应负责房产的展示和推广工作，包括但不限于线上广告、线下宣传等。
3.3房产交易服务
乙方应协助甲方完成房产交易手续，包括但不限于合同签订、资金监管等。
3.4其他相关服务
乙方应提供甲方要求的与房产销售相关的其他服务。
4.社区服务合作内容
4.1社区活动组织
乙方应定期组织社区活动，包括但不限于节日庆典、文体活动等。
4.2社区设施维护
乙方应负责社区公共设施的日常维护和保养。
4.3社区环境改善
乙方应参与社区环境改善工作，包括但不限于绿化、卫生等。
4.4其他相关服务
乙方应提供甲方要求的与社区服务相关的其他服务。
5.服务期限与费用
5.1服务期限
本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为三年。
5.2服务费用
5.2.1房产销售代理服务费用：按照成交额的3%收取。
5.2.2社区服务费用：每月人民币元。
5.3费用支付方式
5.3.1房产销售代理服务费用：在成交后30日内支付。
5.3.2社区服务费用：每月15日前支付。
5.4违约责任
任何一方未按时支付费用，应向对方支付违约金，违约金为应付款项的1%。
6.代理费用结算
6.1结算方式
6.1.1房产销售代理服务费用：以银行转账方式结算。
6.1.2社区服务费用：以银行转账方式结算。
6.2结算时间
6.2.1房产销售代理服务费用：成交后30日内结算。
6.2.2社区服务费用：每月15日前结算。
6.3结算条件
6.3.1房产销售代理服务费用：成交合同签订并完成交易手续。
6.3.2社区服务费用：每月服务正常进行。
6.4违约责任
任何一方未按时结算费用，应向对方支付违约金，违约金为应结算款项的1%。
7.社区服务费用结算
7.1结算方式
7.1.1以银行转账方式结算。
7.2结算时间
7.2.1每月15日前结算。
7.3结算条件
7.3.1每月社区服务正常进行。
7.4违约责任
任何一方未按时结算费用，应向对方支付违约金，违约金为应结算款项的1%。
8.保密条款
8.1保密内容
双方在本合同履行过程中所获得的对方商业秘密、技术秘密、客户信息等保密信息，均属于本合同的保密内容。
8.2保密期限
本合同的保密期限自合同签订之日起至合同终止后三年。
8.3违约责任
任何一方违反保密义务，泄露对方保密信息，应立即停止泄露行为，并承担相应的法律责任。
9.违约责任
9.1违约情形
9.1.1
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