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二零二四年贷款反担保合同实施细则4

本合同目录一览

1.合同订立背景及依据

2.定义及解释

3.反担保标的及范围

4.反担保方式及内容

5.反担保物权的设立与登记

6.反担保物的保管与使用

7.贷款本金及利息的支付

8.违约责任及处理

9.合同变更及解除

10.争议解决

11.合同生效及终止

12.通知与送达

13.合同附件

14.其他约定

第一部分：合同如下：

1.1本合同订立背景及依据

1.2合同双方当事人根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规，本着平等、自愿、诚实信用的原则，就贷款反担保事宜达成如下协议：

1.3合同订立依据：

1.3.1贷款合同

1.3.2反担保协议

1.3.3相关法律法规

2.1定义及解释

2.1.1“贷款”是指合同双方当事人之间签订的贷款合同项下的贷款本金及利息。

2.1.2“反担保”是指为保证贷款合同项下贷款本金及利息的偿还，担保人以其财产向贷款人提供的担保。

2.1.3“反担保物”是指担保人提供的用于反担保的财产。

2.2反担保标的及范围

2.2.1本合同反担保标的为贷款合同项下的贷款本金及利息。

2.2.2反担保范围包括贷款本金、利息、违约金、实现担保物权的费用及贷款人因实现担保物权而发生的其他费用。

3.1反担保方式及内容

3.1.1反担保方式为抵押。

3.1.2反担保内容包括：

3.1.2.1担保人以其拥有的房产、土地使用权等财产提供抵押。

3.1.2.2抵押物价值不得低于贷款本金及利息之和。

3.2反担保物的设立与登记

3.2.1担保人应在合同签订之日起30日内，将抵押物办理抵押登记手续。

3.2.2抵押登记手续办理完毕后，抵押权自登记之日起设立。

4.1反担保物的保管与使用

4.1.1抵押物由贷款人保管，未经贷款人同意，担保人不得擅自处分抵押物。

4.1.2担保人在反担保期间，应保证抵押物的安全，防止抵押物因自然原因或人为原因造成损失。

5.1贷款本金及利息的支付

5.1.1借款人应按贷款合同约定的期限和金额支付贷款本金及利息。

5.1.2借款人未按时支付贷款本金及利息的，贷款人有权按照贷款合同约定采取相应措施。

6.1违约责任及处理

6.1.1若借款人未按时偿还贷款本金及利息，构成违约。

6.1.2违约责任包括：

6.1.2.1借款人应向贷款人支付违约金。

6.1.2.2贷款人有权要求担保人履行反担保义务。

6.1.3违约处理方式：

6.1.3.1贷款人可向担保人行使抵押权，优先受偿。

6.1.3.2贷款人可要求担保人承担损害赔偿责任。

8.1合同变更及解除

8.1.1合同签订后，如需变更或解除合同，应经合同双方当事人协商一致，并以书面形式作出变更或解除合同的协议。

8.1.2合同变更或解除后，原有条款除与变更或解除事项相抵触者外，仍具有约束力。

8.1.3合同解除后，各方应按照原合同约定处理相关事宜。

9.1争议解决

9.1.1合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

9.1.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.1合同生效及终止

10.1.1本合同自双方当事人签字（或盖章）之日起生效。

10.1.2本合同项下的贷款全部偿还完毕，且反担保义务履行完毕后，本合同自动终止。

11.1通知与送达

11.1.1除非合同另有约定，所有通知应以书面形式发送。

11.1.2通知送达方式包括但不限于：

11.1.2.1邮寄

11.1.2.2电子邮件

11.1.2.3直接交付

11.1.3通知自实际收到或应当收到的日期起生效。

12.1合同附件

12.1.1本合同附件包括但不限于：

12.1.1.1贷款合同

12.1.1.2反担保协议

12.1.1.3抵押登记证明

12.1.1.4其他与本合同履行相关的文件

13.1其他约定

13.1.1合同双方应遵守国家法律法规，不得利用本合同进行非法活动。

13.1.2本合同未尽事宜，可由合同双方另行协商补充。

13.1.3本合同一式两份，合同双方各执一份，具有同等法律效力。

14.1合同份数

14.1.1本合同一式两份，合同双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

第二部分：第三方介入后的修正

15.第三方介入概述

15.2第三方的介入应本着公正、公平、公开的原则，确保合同各方权益不受损害。

16.第三方责任限额

16.1第三方在介入本合同过程中，因自身过错导致的损失，由第三方承担相应的赔偿责任。

16.2第三方责任限额由合同双方在合同中约定，未约定或约定不明的，以法律法规规定的最高赔偿额为准。

17.第三方介入的具体条款

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