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二零二四年度父母房产分割与子女赡养分配协议
本合同目录一览
1.协议概述
1.1协议背景
1.2协议目的
1.3协议双方
2.房产分割
2.1房产基本情况
2.2房产分割原则
2.3房产分割方案
2.4房产过户手续
3.赡养分配
3.1赡养分配原则
3.2赡养分配方案
3.3赡养资金来源
3.4赡养资金分配方式
4.履约与责任
4.1履约义务
4.2违约责任
4.3争议解决
5.税收承担
5.1房产交易税费
5.2赡养费用税费
6.合同变更与解除
6.1合同变更
6.2合同解除
7.通知与送达
7.1通知方式
7.2送达地址
7.3送达方式
8.不可抗力
8.1不可抗力定义
8.2不可抗力影响
8.3不可抗力处理
9.合同生效与终止
9.1合同生效条件
9.2合同终止条件
10.保密条款
10.1保密内容
10.2保密义务
10.3保密期限
11.合同附件
11.1房产分割清单
11.2赡养分配明细
11.3其他附件
12.其他约定
12.1争议管辖
12.2法律适用
12.3合同份数
12.4合同签署日期
13.合同签署
13.1签署人
13.2签署日期
13.3签署地点
14.合同附件清单
第一部分：合同如下：
1.协议概述
1.1协议背景
1.2协议目的
本协议旨在明确涉案房产的分割方式、子女的赡养分配以及相关责任，保障双方的合法权益。
1.3协议双方
甲方：_________（父母姓名）
乙方：_________（子女姓名）
2.房产分割
2.1房产基本情况
涉案房产位于_________，房产证号为_________，建筑面积为_________平方米，用途为_________。
2.2房产分割原则
2.2.1公平原则
涉案房产分割应遵循公平原则，确保双方利益不受损害。
2.2.2实际需要原则
分割方案应考虑子女的实际居住和生活需求。
2.3房产分割方案
2.3.1甲方同意将涉案房产分割给乙方，分割后的房产归乙方所有。
2.3.2分割后的房产产权证由乙方办理。
2.4房产过户手续
乙方应按照国家相关法律法规，在规定时间内办理涉案房产的过户手续，甲方应予以协助。
3.赡养分配
3.1赡养分配原则
3.1.1责任分担原则
子女应根据自身经济条件，合理分担赡养责任。
3.1.2实际能力原则
赡养分配应考虑子女的实际经济能力。
3.2赡养分配方案
3.2.1乙方应每月向甲方支付赡养费_________元。
3.2.2赡养费支付方式为现金支付，每月_________日前支付。
3.3赡养资金来源
赡养资金来源于乙方收入，包括但不限于工资、奖金、投资收益等。
3.4赡养资金分配方式
赡养资金按月支付，用于甲方日常生活费用、医疗费用等。
4.履约与责任
4.1履约义务
双方应按照本协议约定履行各自义务，确保协议内容的实现。
4.2违约责任
任何一方违反本协议约定，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。
4.3争议解决
双方在履行本协议过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
5.税收承担
5.1房产交易税费
甲方和乙方应按照国家相关规定，各自承担房产过户涉及的税费。
5.2赡养费用税费
赡养费用不涉及税费。
6.合同变更与解除
6.1合同变更
本协议经双方协商一致，可以变更。
6.2合同解除
6.2.1双方协商一致解除本协议。
（1）一方未履行本协议约定的义务，经催告后仍未履行；
（2）一方发生重大违约行为，严重损害对方利益；
（3）法律法规规定可以解除本协议的其他情形。
7.通知与送达
7.1通知方式
双方可以通过电话、书面信件、电子邮件等方式进行通知。
7.2送达地址
甲方送达地址：_________
乙方送达地址：_________
7.3送达方式
通知采用书面形式，送达方式为直接送达、邮寄送达或通过快递公司送达。
8.不可抗力
8.1不可抗力定义
本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。
8.2不可抗力影响
发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明材料。
8.3不可抗力处理
8.3.1发生不可抗力事件，导致本协议无法履行或履行困难时，受影响的一方可以暂停履行或部分履行本协议。
8.3.2不可抗力事件持续期间，双方应协商解决履行问题。
8.3.3不可抗力事件结束后，受影响的一方应立即恢复正常履行，并采取措施减少损失。
9.合同生效与终止
9.1合同生效条件
本协议经双方签字盖章后生效。
9.2
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