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二零二四年全新KTV场所租赁及经营管理合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

1.3合同签订日期

1.4合同有效期

2.租赁场所基本情况

2.1场地地址

2.2租赁面积

2.3建筑结构

2.4场地设施

3.租金及相关费用

3.1租金金额

3.2租金支付方式

3.3租金支付时间

3.4水电费承担

3.5其他相关费用

4.租赁场所使用范围

4.1使用性质

4.2经营项目

4.3经营时间

5.维修与保养责任

5.1出租方维修责任

5.2承租方维修责任

5.3维修资金承担

6.合同解除与终止

6.1合同解除条件

6.2合同终止条件

6.3合同解除或终止的程序

7.违约责任

7.1出租方违约责任

7.2承租方违约责任

7.3违约责任承担方式

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用

9.合同附件

9.1合同附件一：租赁场所平面图

9.2合同附件二：租赁场所设备清单

9.3合同附件三：其他相关文件

10.合同生效

11.合同变更与解除

11.1合同变更程序

11.2合同解除程序

12.合同解除后的处理

12.1租金退还

12.2场地恢复

12.3违约责任承担

13.其他约定事项

13.1法律适用

13.2合同份数

13.3合同签字

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1名称：娱乐有限公司

1.1.2地址：市区路号

1.1.3联系人：

1.1.4联系电话：138xxxx5678

1.2承租方信息

1.2.1名称：YY娱乐管理有限公司

1.2.2地址：市区路号

1.2.3联系人：

1.2.4联系电话：139xxxx5678

1.3合同签订日期：2024年5月1日

1.4合同有效期：自2024年5月1日至2029年5月1日

2.租赁场所基本情况

2.1场地地址：市区路号

2.2租赁面积：200平方米

2.3建筑结构：钢筋混凝土结构

2.4场地设施：音响设备、灯光设备、投影仪、沙发座椅、卫生间等

3.租金及相关费用

3.1租金金额：每月人民币10,000元

3.2租金支付方式：每月末前支付

3.3租金支付时间：每月1日至5日

3.4水电费承担：由承租方承担

3.5其他相关费用：包括但不限于物业管理费、清洁费等，具体费用另附清单

4.租赁场所使用范围

4.1使用性质：KTV娱乐场所

4.2经营项目：唱歌、跳舞、餐饮等

4.3经营时间：每日18:00至凌晨02:00

5.维修与保养责任

5.1出租方维修责任：租赁场所主体结构及公共设施的维修责任由出租方承担

5.2承租方维修责任：租赁场所内部设施的维修责任由承租方承担

5.3维修资金承担：维修资金由双方按比例分担

6.合同解除与终止

6.1合同解除条件：出现不可抗力、一方违约等情况

6.2合同终止条件：合同到期或双方协商一致

6.3合同解除或终止的程序：提前一个月书面通知对方，并办理相关手续

7.违约责任

7.1出租方违约责任：未按时交付租赁场所、未履行维修责任等

7.2承租方违约责任：未按时支付租金、损坏租赁场所设施等

7.3违约责任承担方式：赔偿对方实际损失，并承担违约金

8.争议解决

8.1争议解决方式：通过友好协商解决，协商不成则提交市区人民法院诉讼解决

8.2争议解决机构：市区人民法院

8.3争议解决费用：诉讼费用由败诉方承担，其他相关费用双方协商分担

9.合同附件

9.1合同附件一：租赁场所平面图

9.2合同附件二：租赁场所设备清单

9.3合同附件三：其他相关文件，包括但不限于租赁场所使用手册、物业管理规定等

10.合同生效

10.1合同生效条件：本合同经双方签字盖章后生效

10.2合同生效日期：自合同双方签字盖章之日起生效

11.合同变更与解除

11.1合同变更程序：任何一方要求变更合同内容，应提前一个月书面通知对方，经双方协商一致后修改并签订补充协议

11.2合同解除程序：按照第六条“合同解除与终止”中的规定执行

12.合同解除后的处理

12.1租金退还：合同解除后，出租方应将已收取的租金扣除实际使用天数及合理费用后退还承租方

12.2场地恢复：承租方应将租赁场所恢复至合同约定的交付状态，包括设施设备的恢复和环境的清理

12.3违约责任承担：合同解除后，双方应根据合同约定和实际情况承担相应的违约责任

13.其他约定事项

13.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律

13.2合同份数：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力

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