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二零二四版电子商务园区厂房租赁合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.2承租方基本信息

2.租赁物概况

2.1租赁厂房的名称、位置、面积等

2.2租赁厂房的使用性质

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

4.租金及支付方式

4.1租金总额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

5.租赁费用及缴纳

5.1水电费缴纳方式

5.2物业费缴纳方式

5.3其他相关费用缴纳方式

6.租赁物使用及维护

6.1租赁物的使用范围

6.2租赁物的维护责任

6.3租赁物的维修责任

7.违约责任

7.1出租方违约责任

7.2承租方违约责任

8.合同解除

8.1合同解除的条件

8.2合同解除的程序

8.3合同解除的后果

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.其他约定

11.1不可抗力条款

11.2通知方式

11.3合同附件

12.合同签订

12.1合同签订时间

12.2合同签订地点

12.3合同签订代表

13.合同附件

13.1厂房租赁合同附件一

13.2厂房租赁合同附件二

14.合同份数及效力

14.1合同份数

14.2合同效力

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.1.1出租方名称：X有限公司

1.1.2出租方地址：省市区路号

1.1.3出租方法定代表人：

1.1.4出租方联系电话：138xxxx5678

1.2承租方基本信息

1.2.1承租方名称：YYY科技有限公司

1.2.2承租方地址：省市区路号

1.2.3承租方法定代表人：

1.2.4承租方联系电话：139xxxx

2.租赁物概况

2.1租赁厂房的名称、位置、面积等

2.1.1厂房名称：厂房

2.1.2厂房位置：省市区工业园区

2.1.3厂房面积：1000平方米

2.2租赁厂房的使用性质

2.2.1使用性质：工业生产

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2024年1月1日

3.2租赁终止日期：2026年12月31日

4.租金及支付方式

4.1租金总额：人民币壹拾万元整（￥100,000.00）

4.2租金支付方式：每月支付，每月前10日缴纳

4.3租金支付时间：每月1日至10日

5.租赁费用及缴纳

5.1水电费缴纳方式：按照实际使用量缴纳，每月结算

5.2物业费缴纳方式：每月缴纳，每月前10日缴纳

5.3其他相关费用缴纳方式：按合同约定及实际发生费用缴纳

6.租赁物使用及维护

6.1租赁物的使用范围：仅限于租赁厂房范围内的工业生产活动

6.2租赁物的维护责任：承租方负责租赁厂房的日常维护和保养

6.3租赁物的维修责任：租赁物出现故障，承租方应及时修复，如无法修复，应通知出租方协助处理

7.违约责任

7.1出租方违约责任：

7.1.1未按合同约定提供租赁物的，应赔偿承租方因此遭受的损失

7.1.2提供的租赁物不符合合同约定，应承担维修或更换责任

7.2承租方违约责任：

7.2.1未按时支付租金的，应支付滞纳金，滞纳金为每日租金的1%

7.2.2违反租赁物使用规定，造成损失的，应承担赔偿责任

头

8.合同解除

8.1合同解除的条件

8.1.1出租方解除合同的条件

8.1.1.1承租方未按合同约定支付租金连续超过一个月；

8.1.1.2承租方违反租赁物使用规定，造成严重损害；

8.1.1.3承租方未按合同约定进行厂房维护，导致厂房无法正常使用；

8.1.1.4出租方因国家政策调整、城市规划需要等原因，需提前解除合同。

8.2合同解除的程序

8.2.1出租方解除合同，应提前一个月书面通知承租方；

8.2.2承租方有权在接到通知后一个月内提出异议；

8.2.3若双方协商不成，可通过仲裁或诉讼解决。

8.3合同解除的后果

8.3.1合同解除后，出租方应退还承租方已支付的租金；

8.3.2承租方应立即搬离租赁厂房，并恢复原状；

8.3.3双方应承担因解除合同而产生的法律责任。

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.1.1双方应友好协商解决争议；

9.1.2协商不成的，可通过仲裁或诉讼解决。

9.2争议解决机构

9.2.1仲裁机构：仲裁委员会；

9.2.2诉讼法院：市区人民法院。

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.1.1双方签字盖章；

10.1.2支付首期租金。

10.2合同终止条件

10.2.1租赁期限届满；

10.2.2双方协商一致解除合同；

10.2.3因不可抗力导致合同无法继续履行。