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二零二四版租赁合同（含租赁合同解除）专区

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同订立的时间与地点

1.2合同主体及基本信息

1.3合同生效条件及时间

2.租赁标的物

2.1标的物的描述与权利归属

2.2标的物的交付与验收

2.3标的物的维修与保养责任

3.租赁期限

3.1租赁期限的起止时间

3.2租赁期限的延长与缩短

3.3租赁期限的终止条件

4.租金及支付方式

4.1租金金额及支付周期

4.2租金支付时间与方式

4.3违约金及滞纳金

5.租赁费用及税费

5.1租赁费用包括的项目

5.2税费承担及缴纳

5.3费用调整及通知

6.租赁用途与限制

6.1租赁用途的规定

6.2不得从事的活动

6.3违约责任

7.租赁物的使用与维护

7.1使用规范与注意事项

7.2维护责任及义务

7.3损坏赔偿

8.租赁合同的解除与终止

8.1解除合同的条件

8.2解除合同的通知与期限

8.3终止合同的条件

9.违约责任

9.1违约行为的认定

9.2违约责任的承担

9.3违约金及赔偿金

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用的承担

11.合同的附件

11.1附件的名称与内容

11.2附件与合同的一致性

12.合同的生效与备案

12.1合同生效条件

12.2合同备案要求

13.合同的变更与解除

13.1合同变更的条件

13.2合同解除的条件

13.3合同变更与解除的通知与期限

14.其他约定

14.1合同适用的法律

14.2合同的管辖法院

14.3合同的解释与补充

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同订立的时间与地点：本合同于二零二四年三月一日，在甲乙双方共同指定的地点订立。

1.2合同主体及基本信息：甲方（出租方）为______，乙方（承租方）为______。双方均已具备签订本合同的民事权利能力和民事行为能力。

1.3合同生效条件及时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，自租赁物交付之日起正式开始履行。

2.租赁标的物

2.1标的物的描述与权利归属：标的物为位于______的房屋，建筑面积______平方米，权属证明为______。

2.2标的物的交付与验收：甲方应于______前将标的物交付乙方，乙方在收到标的物后______日内进行验收。

2.3标的物的维修与保养责任：租赁期间，标的物的维修保养责任由______方承担。

3.租赁期限

3.1租赁期限的起止时间：本合同租赁期限自______年______月______日至______年______月______日。

3.2租赁期限的延长与缩短：经双方协商一致，租赁期限可以延长或缩短，但提前______日通知对方。

3.3租赁期限的终止条件：本合同租赁期限届满或发生下列任一情形时终止：（1）甲方或乙方提前______日书面通知对方解除合同；（2）标的物因不可抗力无法继续使用；（3）乙方违约导致合同无法继续履行。

4.租金及支付方式

4.1租金金额及支付周期：本合同租金为每月人民币______元，支付周期为每月______日。

4.2租金支付时间与方式：乙方应于每月______日前将租金支付至甲方指定账户。

4.3违约金及滞纳金：若乙方未按时支付租金，每逾期一日应向甲方支付______元违约金。

5.租赁费用及税费

5.1租赁费用包括的项目：租赁费用包括租金、物业管理费、水电费等。

5.2税费承担及缴纳：租赁期间产生的税费由______方承担，并于______日内缴纳。

5.3费用调整及通知：如国家相关政策调整导致费用发生变化，甲方应于______日前书面通知乙方。

6.租赁用途与限制

6.1租赁用途的规定：乙方仅可将标的物用于______用途。

6.2不得从事的活动：乙方不得在标的物内从事下列活动：（1）违法活动；（2）危害公共安全；（3）损害他人合法权益。

6.3违约责任：若乙方违反本条款，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应违约责任。

7.租赁物的使用与维护

7.1使用规范与注意事项：乙方应按标的物的使用说明和注意事项合理使用标的物。

7.2维护责任及义务：租赁期间，乙方应保持标的物完好，如因乙