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?2024年担保抵押合同范本

合同编号：____________

甲方（抵押权人）：____________

乙方（抵押人）：____________

一、抵押财产

（1）不动产：位于_______省（市、自治区）_______市（县）_______街道（镇）_______小区（村）的房产，房产证编号：_______，土地使用权证编号：_______，建筑面积：_______平方米。

（2）动产：详见附件一《抵押财产清单》。

1.2乙方保证抵押财产权属清晰，无任何权属争议，且不存在被查封、扣押、监管等权利受限情形。

二、被担保的主债权

2.1本合同所担保的主债权为甲方对乙方享有的下列债务：

（1）借款本金：人民币_______元（大写：_______元整）；

（2）借款利息：按照双方约定的利率计算；

（3）逾期罚息：按照双方约定的罚息利率计算；

（4）实现债权的费用，包括但不限于诉讼费、律师费、评估费、拍卖费等。

三、抵押财产的登记

3.1乙方向甲方提交抵押财产的相关权利证书及有关文件，甲方有权要求乙方办理抵押财产的登记手续。

3.2乙方应在本合同签订后_______日内，将抵押财产抵押给甲方，并承担由此产生的全部费用。

四、抵押财产的占有、使用及保管

4.1抵押财产抵押给甲方后，乙方应妥善保管、使用抵押财产，并承担抵押财产的维修、保养等费用。

4.2未经甲方书面同意，乙方不得转让