二零二四年度物流仓储租赁合同样本.docxVIP

二零二四年度物流仓储租赁合同样本

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同编号

1.2合同签订日期

1.3合同双方信息

2.物流仓储租赁概况

2.1租赁标的

2.2租赁期限

2.3租赁地点

2.4租赁面积

3.租金及相关费用

3.1租金计算方式

3.2租金支付方式

3.3其他费用

4.租赁设施与设备

4.1设施与设备清单

4.2设施与设备维护责任

4.3设施与设备更新责任

5.使用规范与限制

5.1使用范围

5.2使用限制

5.3违规使用责任

6.合同变更与解除

6.1合同变更

6.2合同解除

6.3解除合同条件

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约赔偿

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.法律适用与管辖

9.1法律适用

9.2管辖法院

10.合同生效与终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同终止程序

11.附件与补充

11.1附件清单

11.2补充条款

12.合同签署

12.1签署人身份证明

12.2签署时间

12.3签署地点

13.合同附件

13.1附件一：租赁场地平面图

13.2附件二：设施与设备清单

13.3附件三：其他相关文件

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同编号1.2合同签订日期：2024年1月1日

1.3合同双方信息：

1.3.1出租方：甲方，全称：物流有限公司，住所：省市区路号，法定代表人：X

1.3.2承租方：乙方，全称：商贸有限公司，住所：省市区路号，法定代表人：X

2.物流仓储租赁概况

2.1租赁标的：位于省市区路号的仓储场地，总面积为1000平方米。

2.2租赁期限：自2024年1月1日起至2027年12月31日止，共计4年。

2.3租赁地点：省市区路号

2.4租赁面积：1000平方米

3.租金及相关费用

3.1租金计算方式：乙方需按月支付租金，每月租金为人民币10,000元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月5日前将租金汇入甲方指定账户。

3.3其他费用：

3.3.1水电费：按实际使用量由乙方承担。

3.3.2物业管理费：按物业管理费标准，由乙方支付。

4.物流仓储租赁设施与设备

4.1设施与设备清单：

4.1.1仓库大门1扇，尺寸为宽4米，高4米。

4.1.2仓库照明设备齐全，包括日光灯若干。

4.1.3仓库内配备消防设施，包括灭火器、消防栓等。

4.1.4仓库内配备通风设备，确保仓库内空气流通。

4.2设施与设备维护责任：

4.2.1甲方负责设施与设备的日常维护与保养。

4.2.2乙方在使用过程中，应爱护设施与设备，如造成损坏，应负责修复或赔偿。

4.3设施与设备更新责任：

4.3.1在租赁期限内，如需更新设施与设备，双方应协商一致，费用由更新方承担。

5.使用规范与限制

5.1使用范围：乙方仅可在租赁场地内进行仓储、物流等相关业务。

5.2使用限制：

5.2.1乙方不得在租赁场地内从事与租赁用途无关的业务。

5.2.2乙方不得在租赁场地内进行危险品存储、生产等活动。

5.3违规使用责任：

5.3.1乙方违反使用规范，甲方有权要求乙方立即改正。

5.3.2乙方因违规使用造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

6.合同变更与解除

6.1合同变更：

6.1.1任何一方需变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后方可生效。

6.2合同解除：

6.2.1.1甲方因不可抗力导致租赁场地无法继续使用。

6.2.1.2乙方违反合同约定，经甲方书面通知后，仍不改正。

6.3解除合同条件：

6.3.1合同解除前，乙方应将租赁场地内的物品搬离，并承担相关费用。

6.3.2合同解除后，甲方应退还乙方已支付的租金，但扣除乙方违约金。

7.违约责任

7.1违约情形：

7.1.1乙方未按时支付租金。

7.1.2乙方违反合同约定，造成甲方损失。

7.2违约责任承担：

7.2.1乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的1%。

7.2.2乙方违反合同约定，造成甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。

7.3违约赔偿：

7.3.1甲方因乙方违约行为遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。

8.争议解决

8.1争议解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交省市仲裁委员会仲裁。

8.2争