二零二四年度特色民宿租赁代理服务合同范本.docxVIP

二零二四年度特色民宿租赁代理服务合同范本

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订日期

1.3合同有效期

1.4合同租赁标的物

2.租赁双方的权利与义务

2.1租赁方权利

2.2租赁方义务

2.3代理方权利

2.4代理方义务

3.租赁费用及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付方式

3.3违约责任

3.4租金调整

4.房屋设施及维护

4.1房屋设施清单

4.2设施维护责任

4.3设施损坏赔偿

4.4设施维修及更换

5.租赁用途

5.1房屋用途说明

5.2违约责任

5.3使用限制

6.租赁合同变更与解除

6.1合同变更条件

6.2合同解除条件

6.3合同变更及解除的程序

6.4解除合同的赔偿

7.租赁保证金

7.1保证金金额

7.2保证金退还条件

7.3保证金退还程序

7.4保证金违约责任

8.违约责任

8.1违约行为定义

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿标准

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

9.3争议解决机构

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同终止程序

11.合同附件

11.1附件一：房屋租赁清单

11.2附件二：房屋设施清单

11.3附件三：其他相关文件

12.合同签署及法律适用

12.1合同签署

12.2合同法律适用

13.合同解释

13.1合同解释原则

13.2合同解释争议

14.合同其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

甲乙双方就本合同租赁事宜，经友好协商，达成如下协议：

甲方（出租方）：[甲方全称]

乙方（承租方）：[乙方全称]

1.2合同签订日期

本合同于____年__月__日在[签订地]签订。

1.3合同有效期

本合同有效期为自____年__月__日起至____年__月__日止。

1.4合同租赁标的物

甲方同意将位于[房屋地址]的[房屋类型]房屋出租给乙方，房屋建筑面积为[房屋面积]平方米。

2.租赁双方的权利与义务

2.1租赁方权利

2.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。

2.1.2甲方有权监督乙方合理使用房屋及附属设施。

2.1.3甲方有权在合同到期或提前终止合同的情况下收回房屋。

2.2租赁方义务

2.2.1甲方应保证房屋及附属设施符合租赁要求，并承担相应的维修责任。

2.2.2甲方应按照合同约定提供必要的房屋及附属设施。

2.2.3甲方不得擅自改变房屋结构或用途。

2.3代理方权利

2.3.1乙方有权要求代理方提供租赁代理服务。

2.3.2乙方有权监督代理方按照合同约定提供服务。

2.3.3乙方有权对代理方服务不满意时提出异议。

2.4代理方义务

2.4.1代理方应按照合同约定为乙方提供租赁代理服务。

2.4.2代理方应保证服务的质量和效率。

2.4.3代理方应遵守国家相关法律法规。

3.租赁费用及支付方式

3.1租金金额

本合同约定的租金为每月[租金金额]元，共计[租赁月数]个月。

3.2租金支付方式

乙方应于每月的[支付日]前将租金支付至甲方指定的账户。

3.3违约责任

若乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付[逾期滞纳金比例]的滞纳金。

3.4租金调整

在合同有效期内，如遇政策调整或其他不可抗力因素导致租金上涨，甲乙双方应协商一致后调整租金。

4.房屋设施及维护

4.1房屋设施清单

[此处列出房屋及附属设施清单]

4.2设施维护责任

甲方负责房屋及附属设施的维修保养。

4.3设施损坏赔偿

因乙方使用不当造成房屋及附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

4.4设施维修及更换

甲方应在接到乙方维修申请后[响应时间]内进行维修或更换。

5.租赁用途

5.1房屋用途说明

乙方租赁房屋仅用于[房屋用途]，不得用于其他商业或非法活动。

5.2违约责任

若乙方擅自改变房屋用途，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的违约责任。

5.3使用限制

乙方在使用房屋过程中，不得进行影响邻居正常生活的活动。

6.租赁合同变更与解除

6.1合同变更条件

经甲乙双方协商一致，可以对本合同进行变更。

6.2合同解除条件

6.2.1合同到期；

6.2.2甲方或乙方违约；

6.2.3因不可抗力导致合同无法继续履行；

6.3合同变更及解除的程序

6.3.1变更或解除合同前，甲乙双方应书面通知对方；

6.3.2变更或解除合同后，双方应签署书面协议；

6.3.3合同变更或解除后，双方应按照约定履行各自的权利和义务。

6.4解除合同的赔偿

若因甲方违约导致合同解除，甲方应向乙方支付[赔