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二零二四年度海鲜餐饮门店租赁合作协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.甲方（出租方）基本信息

1.2.乙方（承租方）基本信息

2.租赁标的物及用途

2.1.租赁标的物描述

2.2.租赁用途说明

3.租赁期限

3.1.租赁起止日期

3.2.租赁期限续约条款

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

4.2.租金支付方式

4.3.租金支付日期

5.保证金

5.1.保证金金额

5.2.保证金缴纳及退还

6.押金

6.1.押金金额

6.2.押金缴纳及退还

7.租赁费用

7.1.水电费

7.2.燃气费

7.3.网络费

7.4.其他相关费用

8.租赁设施及设备

8.1.设施及设备清单

8.2.设施及设备维护责任

9.乙方义务

9.1.乙方在使用过程中的行为规范

9.2.乙方对租赁场所的维护责任

10.甲方义务

10.1.甲方在租赁过程中的行为规范

10.2.甲方对租赁场所的维护责任

11.违约责任

11.1.乙方违约责任

11.2.甲方违约责任

12.争议解决

12.1.争议解决方式

12.2.争议解决地点

13.合同解除

13.1.合同解除条件

13.2.合同解除程序

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.甲方（出租方）基本信息

1.1.1.甲方名称：_______

1.1.2.甲方法定代表人：_______

1.1.3.甲方地址：_______

1.1.4.甲方联系方式：电话_______，电子邮箱_______

1.2.乙方（承租方）基本信息

1.2.1.乙方名称：_______

1.2.2.乙方法定代表人：_______

1.2.3.乙方地址：_______

1.2.4.乙方联系方式：电话_______，电子邮箱_______

2.租赁标的物及用途

2.1.租赁标的物描述

2.1.1.标的物名称：海鲜餐饮门店

2.1.2.标的物地址：_______

2.1.3.标的物面积：_______平方米

2.1.4.标的物结构：_______

2.2.租赁用途说明

2.2.1.租赁用途：经营海鲜餐饮

2.2.2.经营范围：_______

3.租赁期限

3.1.租赁起止日期

3.1.1.租赁起始日期：_______

3.1.2.租赁终止日期：_______

3.2.租赁期限续约条款

3.2.1.租赁期满后，如双方均同意续租，应在租赁期满前_______日内协商确定续租事宜。

3.2.2.续租期限：_______

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

4.1.1.租金总额：_______元

4.1.2.每月租金：_______元

4.2.租金支付方式

4.2.1.乙方应在每月_______日前向甲方支付当月租金。

4.2.2.支付方式：银行转账至甲方账户_______

4.3.租金支付日期

4.3.1.每月租金支付日期：_______

5.保证金

5.1.保证金金额

5.1.1.保证金总额：_______元

5.2.保证金缴纳及退还

5.2.1.乙方应在签订本合同时一次性缴纳保证金。

5.2.2.保证金退还条件：合同履行完毕，乙方无违约行为，保证金在合同解除后_______日内退还乙方。

6.押金

6.1.押金金额

6.1.1.押金总额：_______元

6.2.押金缴纳及退还

6.2.1.乙方应在签订本合同时一次性缴纳押金。

6.2.2.押金退还条件：合同履行完毕，乙方无违约行为，押金在合同解除后_______日内退还乙方。

7.租赁费用

7.1.水电费

7.1.1.水电费由乙方承担，按实际使用量缴纳。

7.1.2.乙方应在每月_______日前向供水、供电部门缴纳水费和电费。

7.2.燃气费

7.2.1.燃气费由乙方承担，按实际使用量缴纳。

7.2.2.乙方应在每月_______日前向燃气供应单位缴纳燃气费。

7.3.网络费

7.3.1.网络费由乙方承担，按实际使用量缴纳。

7.3.2.乙方应在每月_______日前向网络服务提供商缴纳网络费。

7.4.其他相关费用

7.4.1.其他相关费用包括但不限于物业管理费、清洁费、绿化费等。

7.4.2.乙方应按物业管理方的要求缴纳上述费用。

8.租赁设施及设备

8.1.设施及设备清单

8.1.1.门店内家具：_______

8.1.2.厨房设备：_______

8.1.3.冷藏设备：_______

8.1.4.烹饪设备：_______

8.1.5.电器设备：_______

8.2.设施及设备维护责任

8.2.1.乙方应合理使用设施及