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二零二四年度餐饮业商铺租赁合同范本（含经营许可）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方

1.2承租方

1.3商铺信息

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁期限续约

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付时间

3.3租金支付方式

3.4租金调整

4.经营范围

4.1经营项目

4.2经营许可

4.3经营规范

5.商铺使用及维护

5.1商铺使用规则

5.2商铺设施维护

5.3商铺损坏赔偿

6.违约责任

6.1违约行为

6.2违约责任承担

6.3违约金计算

7.合同解除与终止

7.1合同解除条件

7.2合同终止条件

7.3合同解除程序

7.4合同终止程序

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用

9.法律适用

9.1合同适用法律

9.2争议解决法律适用

10.合同生效与备案

10.1合同生效条件

10.2合同备案

11.其他约定事项

11.1合同附件

11.2合同解释

11.3合同补充

12.合同附件清单

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3签署代表

14.合同附件内容

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方

1.1.1出租方名称：_______

1.1.2出租方法定代表人：_______

1.1.3出租方住所：_______

1.1.4出租方联系电话：_______

1.2承租方

1.2.1承租方名称：_______

1.2.2承租方法定代表人：_______

1.2.3承租方住所：_______

1.2.4承租方联系电话：_______

1.3商铺信息

1.3.1商铺名称：_______

1.3.2商铺地址：_______

1.3.3商铺面积：_______平方米

1.3.4商铺用途：_______

2.租赁期限

2.1租赁开始日期：_______年_______月_______日

2.2租赁结束日期：_______年_______月_______日

2.3租赁期限续约：_______

3.租金及支付方式

3.1租金金额：_______元/月

3.2租金支付时间：每月_______日前

3.3租金支付方式：银行转账至出租方指定账户

3.4租金调整：_______

4.经营范围

4.1经营项目：_______

4.2经营许可：_______

4.3经营规范：_______

5.商铺使用及维护

5.1商铺使用规则：_______

5.2商铺设施维护：_______

5.3商铺损坏赔偿：_______

6.违约责任

6.1违约行为：_______

6.2违约责任承担：_______

6.3违约金计算：_______

7.合同解除与终止

7.1合同解除条件：_______

7.2合同终止条件：_______

7.3合同解除程序：_______

7.4合同终止程序：_______

8.争议解决

8.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决争议，协商不成的，任何一方均有权将争议提交至_______仲裁委员会按照其仲裁规则进行仲裁。

8.2争议解决机构：_______仲裁委员会

8.3争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁裁决另有规定。

9.法律适用

9.1合同适用法律：本合同适用中华人民共和国法律。

9.2争议解决法律适用：仲裁裁决应适用中华人民共和国法律。

10.合同生效与备案

10.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。

10.2合同备案：本合同签订后，双方应向相关管理部门备案。

11.其他约定事项

11.1.1商铺租赁合同

11.1.2商铺设施清单

11.1.3商铺租赁押金收据

11.1.4双方身份证复印件

11.1.5其他双方认为必要的文件

11.2合同解释：对本合同的解释，以书面文件为准，如有歧义，由双方协商解决。

11.3合同补充：本合同未尽事宜，由双方另行协商解决，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

12.合同附件清单

12.1合同附件清单如下：

12.1.1商铺租赁合同

12.1.2商铺设施清单

12.1.3商铺租赁押金收据

12.1.4双方身份证复印件

12.1.5其他双方认为必要的文件

13.合同签署

13.1签署日期：_______年_______月_______日

13.2签署地点：_______

13.3签署代表：

13.3.1出租方代