2025车库买卖合同范本大全.docxVIP

?合同编号：

甲方（卖方）：

地址：

联系电话：

乙方（买方）：

地址：

联系电话：

第一条车库基本情况

1.1车库位于，面积为平方米。

1.2车库的产权清晰，不存在任何权属纠纷。

第二条车库买卖价格及支付方式

2.1双方约定车库的买卖价格为人民币元整（大写：元整）。

2.2乙方应在签署本合向甲方支付人民币元整作为定金（大写：元整）。定金在乙方履行完毕本合同约定的义务后，甲方应当无条件退还给乙方。

2.3余款人民币元整（大写：元整）于双方办理完毕车库过户手续后，由乙方支付给甲方。

第三条车库交付及过户

3.1甲方应在本合同签订后日内，将车库钥匙及相关产权证明交付给乙方。

3.2乙方应在本合同签订后日内，协助甲方办理车库过户手续。过户手续所产生的费用由甲方承担。

第四条合同的履行及违约责任

4.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务。

4.2如甲方未按本合同约定交付车库或产权证明，乙方有权要求甲方双倍返还定金。

4.3如乙方未按本合同约定支付余款，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为买卖价格的%。

第五条争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为年。

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

签订日期：

注意事项及解决办法：

1.车库权属证明：确保甲方提供的车库权属证明真实、有效。如发现虚假情况，乙方有权解除合同，并要求甲方双倍返还定金。

解决办法：乙方应在签订合同前，自行或委托专业机构对车库的权属情况进行调查，以确保车库的产权清晰。

2.车库交付时间：甲方应按照合同约定时间交付车库。如甲方延迟交付，乙方有权要求甲方支付违约金。

解决办法：乙方应在合同约定的交付时间内，与甲方保持沟通，了解车库交付进度。如甲方延迟交付，乙方应及时书面催告，并要求甲方支付违约金。

3.车库过户手续：乙方应协助甲方办理车库过户手续。如因乙方原因导致过户手续未能在约定时间内完成，乙方应承担相应责任。

解决办法：乙方应在合同约定的过户时间内，积极协助甲方办理过户手续。如因乙方原因导致过户手续延迟，乙方应承担相应责任。

4.支付款项：乙方应按照合同约定时间支付余款。如乙方延迟支付，甲方有权要求乙方支付违约金。

解决办法：乙方应在合同约定的支付时间内，按时支付余款。如乙方延迟支付，甲方有权要求乙方支付违约金。

法律名词及名词解释：

1.车库：指用于停放车辆的建筑物或者构筑物。

2.权属证明：指证明车库所有权归属的法律文件，如房产证、土地使用权证等。

3.定金：指买卖双方为了保证合同的履行，按照约定向对方支付的一定金额的钱款。

4.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的赔偿金。

5.过户手续：指将不动产的所有权转移至他人的法律程序。

6.合同签订地：指合同双方在合同上约定的签订地点。

应用场合：

1.个人或企业出售位于住宅区、商业区或其他指定地点的车库。

2.车位的买卖交易，包括地下停车库、露天停车场等。

3.作为房地产交易的一部分，与房产一起出售或单独出售的车库。

补充条款：

1.车库使用权限：明确车库的使用权限，是否包含停车位使用权、维修权等。

2.车库现状：详细描述车库的现状，包括新旧程度、面积、车位大小等。

3.交付条件：约定车库交付的具体条件，如清洁、维修完毕等。

4.过户费用：明确过户过程中产生的费用由哪方承担。

5.保险责任：约定车库在交易过程中发生损失时的责任归属。

6.争议解决方式：指定争议解决的法院或仲裁机构。

附件列表：

1.车库所有权证明文件，如房产证、土地使用权证等。

2.车库的平面图或设计图。

3.车库的使用权和转让协议。

4.车库的维修记录和检查报告。

5.车库的现状照片或视频。

6.过户所需的相关税费计算书。