2025财产抵押借款合同范本（附抵押合同）.docxVIP

?合同编号：

甲方（借款人）：

姓名/名称：

地址：

联系方式：

身份证号/营业执照号：

乙方（贷款人）：

姓名/名称：

地址：

联系方式：

身份证号/营业执照号：

鉴于甲方因资金需要，同意向乙方借款，并愿意以自有财产作为抵押物，为确保双方权益，经双方友好协商，特订立本合同，共同遵守。

第一条借款金额

甲方借款金额为人民币（大写）：元整（小写）：元。

第二条借款期限

1.本借款合同的借款期限为年，自年__月__日起至年__月__日止。

2.甲方应在合同约定的借款期限内按期还款。

第三条借款利率

本借款合同的借款利率为%。

第四条抵押物

1.抵押物名称：

2.抵押物数量：

3.抵押物价值：

4.抵押物权属证明：

第五条抵押权的实现

1.甲方未按约定还款的，乙方有权依法行使抵押权，优先受偿甲方借款本息、违约金及其他相关费用。

2.甲方逾期还款的，乙方有权加收逾期利息，逾期利息为本借款合同约定的借款利率的倍。

第六条合同的变更和解除

1.本合同一经签订，除非经双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或解除合同。

2.甲方转让抵押物权益的，应事先征得乙方同意。

第七条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第八条其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（借款人）：

乙方（贷款人）：

签订日期：年__月__日

注意事项：

1.确保合同双方的合法权益：在签订合要确保双方的权益得到充分保障，明确双方的权利和义务。

2.明确借款金额和期限：借款金额、期限要明确填写，避免因模糊不清而产生的纠纷。

3.利率设定合法合规：根据国家相关法律规定，确保借款利率设定在合法合规范围内。

4.抵押物权属清晰：抵押物必须属于甲方所有，且权属清晰，无任何争议。

5.合同履行和违约处理：严格按照合同约定履行各自义务，如一方违约，另一方有权按照合同约定追究违约责任。

6.合同的变更和解除：任何一方要变更或解除合同，必须经双方协商一致。

7.争议解决：如合同履行过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

法律名词及名词解释：

1.借款人（甲方）：指需要向贷款人（乙方）借款的个人或机构。

2.贷款人（乙方）：指向借款人（甲方）提供贷款的个人或机构。

3.抵押物：指借款人（甲方）为担保借款债务，将其所有或控制的财产设定为抵押权的对象。

4.抵押权：指贷款人（乙方）在借款人（甲方）未按约定还款时，依法对抵押物优先受偿的权利。

5.借款利率：指贷款人（乙方）提供贷款时，借款人（甲方）需支付的利息比率。

6.逾期利息：指借款人（甲方）未按约定时间还款，需支付给贷款人（乙方）的额外利息。

7.违约金：指借款人（甲方）未履行合同约定的义务，需支付给贷款人（乙方）的违约赔偿。

8.争议解决：指当合同履行过程中发生纠纷时，双方通过协商、调解、仲裁或诉讼等途径解决争议。

应用场合：

1.个人之间的小额借款。

2.企业之间的短期资金周转。

3.个人或企业为了解决临时性资金短缺问题。

4.涉及财产抵押的借款交易。

5.需要明确抵押权与还款义务的贷款交易。

补充条款：

1.抵押物评估：合同签订前，双方应共同委托具有资质的评估机构对抵押物进行评估，以确保抵押物价值与借款金额相匹配。

2.抵押物保险：甲方应在借款期间内，将抵押物办理保险手续，并将乙方作为第一受益人。

3.借款用途：甲方应明确借款用途，并在合同中予以说明。如借款用途发生变更，需经乙方同意。

4.提前还款：甲方如有提前还款需求，应提前通知乙方，并按照约定的提前还款手续办理。

5.合同的转让：未经乙方同意，甲方不得将本合同项下的借款义务转让给第三方。

6.法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法