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?合同编号：

甲方（出租方）：

地址：

联系电话：

联系人：

乙方（承租方）：

地址：

联系电话：

联系人：

鉴于甲方拥有上述门面房的所有权，并有权对外出租；乙方愿意租赁甲方门面房，经双方友好协商，达成如下协议：

第一条租赁门面房基本情况

1.1甲方出租的门面房位于，房屋结构为，建筑面积为平方米。

1.2乙方租赁门面房用于经营。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自年__月__日起至年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：元整（小写）：元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：元整（小写）：元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将门面房及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方保证对所出租的门面房拥有完全的所有权或使用权，不存在任何权属纠纷。

5.2甲方应确保门面房在租赁期间符合乙方经营需求，如因房屋结构、设施等原因导致乙方经营受影响的，甲方应承担相应责任。

5.3甲方有权监督乙方经营活动，如乙方经营活动违法或违反合同约定的，甲方有权要求乙方改正或解除合同。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方应按照本合同约定支付租金，并按照甲方要求使用和维护门面房及附属设施。

6.2乙方不得在门面房内进行违法活动，不得损害门面房及附属设施，如需进行装修或改建的，应事先征得甲方同意，并承担相应费用。

6.3乙方应在租赁期满或合同解除后，按照甲方要求将门面房及附属设施交还给甲方。

第七条合同的变更和解除

7.1任何一方要求变更或解除本合同，均应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。

7.2因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方可协商变更或解除本合同。

第八条违约责任

8.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或部分履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。

第九条争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

代表（签名）：代表（签名）：

签订日期：年__月__日

注意事项及解决办法：

1.确保合同双方信息准确无误：在签订合同前，双方应仔细核验对方的身份信息和联系方式，确保填写正确。如发现信息有误，应及时更正。

解决办法：重新填写合同相关条款，并在签订合同前双方核验无误。

2.租赁期限的明确：双方应清楚约定租赁期限，避免因期限不明导致的纠纷。

解决办法：在合同中明确租赁期限，包括开始和结束日期，并双方确认。

3.租金及支付方式的约定：租金金额和支付方式需明确，避免支付混乱。

解决办法：在合同中详细约定租金金额、支付方式和支付时间，并双方确认。

4.押金的支付和退还：双方应明确押金的金额、支付时间和退还条件。

解决办法：在合同中详细约定押金金额、支付时间和退还条件，并双方确认。

5.甲方对房屋的权利和义务：甲方应确保房屋符合乙方经营需求，并有权监督乙方的经营活动。

解决办法：在合同中明确甲方的权利和义务，并双方确认。

6.乙方对房屋的使用和维护：乙方应按约定支付租金，并合理使用和维护房屋及附属设施。

解决办法：在合同中明确乙