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二零二四版智能家居标准租房合同

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同订立依据

1.2合同目的

1.3合同生效条件

1.4合同解除条件

1.5合同终止条件

2.房屋及设施

2.1房屋基本信息

2.2房屋设施清单

2.3房屋及设施使用说明

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限变更

3.4租赁续签

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3逾期支付处理

4.4租金调整

5.物业管理费

5.1物业管理费标准

5.2物业管理费支付方式

5.3逾期支付处理

5.4物业管理费调整

6.交付与接收

6.1房屋交付

6.2设施交付

6.3房屋及设施验收

6.4验收不合格处理

7.使用与维护

7.1房屋及设施使用规定

7.2房屋及设施维护责任

7.3故意损坏赔偿

7.4自然磨损处理

8.租客责任

8.1租客义务

8.2租客行为规范

8.3违约责任

8.4退租条件

9.房屋修缮

9.1房屋修缮责任

9.2紧急修缮

9.3定期修缮

9.4紧急修缮费用承担

10.保险

10.1房屋保险

10.2人员保险

10.3财产保险

10.4保险赔偿处理

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决程序

11.3争议解决费用

11.4争议解决期限

12.其他约定

12.1合同附件

12.2合同补充条款

12.3合同修改

12.4合同终止后的处理

13.合同生效与解释

13.1合同生效条件

13.2合同解释

13.3合同修改

13.4合同终止后的处理

14.合同签署与生效日期

14.1合同签署日期

14.2合同生效日期

14.3合同备案

14.4合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同订立依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规订立。

1.2合同目的

本合同的目的是明确租赁双方的权利义务，保障双方的合法权益，确保租赁房屋及其附属设施的安全、合理使用。

1.3合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

1.4合同解除条件

1.4.1租赁双方协商一致，达成解除合同协议。

1.4.2出现不可抗力因素，导致合同无法履行。

1.4.3租赁房屋被依法收回或灭失。

1.4.4租赁房屋权属变更，导致合同无法履行。

1.5合同终止条件

1.5.1租赁期满。

1.5.2租赁双方约定的其他终止条件。

1.5.3合同解除。

2.房屋及设施

2.1房屋基本信息

房屋地址：______，房屋结构：______，房屋面积：______平方米。

2.2房屋设施清单

2.2.1厨房设施：燃气灶、冰箱、微波炉等。

2.2.2卫生间设施：马桶、淋浴器、热水器等。

2.2.3室内设施：床、衣柜、餐桌、椅子等。

2.3房屋及设施使用说明

2.3.1房屋及设施应按照正常使用方式使用。

2.3.2禁止随意更改房屋结构。

2.3.3保持房屋及设施清洁、完好。

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：______年______月______日至______年______月______日。

3.2租赁结束日期：______年______月______日。

3.3租赁期限变更

租赁期限如需变更，双方应书面协商一致，并签订书面协议。

3.4租赁续签

租赁期满前，如双方均无异议，可协商续签租赁合同。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月______元，全年共计______元。

4.2租金支付方式

4.2.1按月支付，每月______日前支付。

4.2.2首月租金在签订合同当日支付。

4.3逾期支付处理

逾期支付租金的，每日应支付______元的滞纳金。

4.4租金调整

租金如需调整，双方应书面协商一致，并签订书面协议。

5.物业管理费

5.1物业管理费标准：每月______元。

5.2物业管理费支付方式

5.2.1与租金同时支付。

5.2.2按月支付，每月______日前支付。

5.3逾期支付处理

逾期支付物业管理费的，每日应支付______元的滞纳金。

5.4物业管理费调整

物业管理费如需调整，双方应书面协商一致，并签订书面协议。

6.交付与接收

6.1房屋交付

6.1.1出租方应在合同约定的租赁起始日期前将房屋及设施交付承租方。

6.1.2房屋交付时，双方应进行现场验收。

6.2设施交付

6.2.1出租方应确保房屋及设施符合合同约定。

6.2.2出租方应在房屋交付时，将房屋及设施清单交付承租方。

6.3房屋及设施验收

6.3.1承租方应在房屋交付后_