婚内购房约定协议书模板及签约要点.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

婚内购房约定协议书模板及签约要点

本合同目录一览

1.总则

1.1定义

1.2适用范围

1.3法律依据

2.购房事项

2.1购房目的

2.2购房地点

2.3购房金额

2.4购房方式

3.付款方式及时间

3.1付款方式

3.2付款时间

4.房产登记

4.1房产证办理

4.2产权归属

5.争议解决

5.1争议解决方式

5.2争议解决时间

6.违约责任

6.1违约情形

6.2违约责任

7.双方义务

7.1甲方义务

7.2乙方义务

8.合同的变更和解除

8.1变更条件

8.2解除条件

9.保密条款

9.1保密内容

9.2保密期限

10.不可抗力

10.1不可抗力情形

10.2不可抗力后果

11.合同的生效、终止和解除

11.1生效条件

11.2终止条件

11.3解除条件

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决时间

13.违约责任

13.1违约情形

13.2违约责任

14.其他条款

14.1双方约定的其他事项

14.2附件：婚内购房约定协议书模板

第一部分：合同如下：

1.总则

1.1定义

甲方：____________

乙方：____________

甲乙双方特就婚内购房事项达成如下协议。

1.2适用范围

本协议适用于甲乙双方在婚姻关系存续期间购买房产的相关事宜。

1.3法律依据

本协议的订立、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

2.购房事项

2.1购房目的

甲乙双方共同购买房产，旨在为家庭提供稳定的居住环境，改善生活质量。

2.2购房地点

甲乙双方同意购买的房产位于______省______市______区______街道______号。

2.3购房金额

甲乙双方协商一致，购房总金额为人民币______元整（大写：_______________________元整）。

2.4购房方式

甲乙双方选择_____（现金/按揭）方式购买房产。如选择按揭方式，甲乙双方应共同申请贷款，并承担相应的还款责任。

3.付款方式及时间

3.1付款方式

（1）首付款：人民币______元整（大写：_______________________元整），于______年______月______日前支付；

（2）剩余房款：人民币______元整（大写：_______________________元整），甲乙双方选择按揭方式支付，并按照贷款银行的要求进行还款。

3.2付款时间

甲乙双方按照本协议第3.1条的付款方式，按时足额支付房款。

4.房产登记

4.1房产证办理

甲乙双方应共同办理房产证，并按照甲乙双方的出资比例分配房产份额。

4.2产权归属

房产的产权归甲乙双方共同所有，甲乙双方对房产享有平等的占有、使用、收益和处分的权利。

5.争议解决

5.1争议解决方式

甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

5.2争议解决时间

甲乙双方应在本协议签订后______日内解决争议，并将争议解决结果书面通知对方。

6.违约责任

6.1违约情形

甲乙双方违反本协议的约定，导致合同不能履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。

6.2违约责任

违约方应向守约方支付违约金，违约金为本协议购房金额的______%。

7.双方义务

7.1甲方义务

甲方应按照本协议的约定，履行付款义务，并配合乙方办理房产登记手续。

7.2乙方义务

乙方应按照本协议的约定，协助甲方办理贷款手续，并共同承担还款责任。

8.合同的变更和解除

8.1变更条件

甲乙双方同意，在合同履行过程中，如因特殊情况需要变更本协议的，可以书面形式提出，经双方协商一致后签署变更协议。

8.2解除条件

本协议在履行过程中，如发生不可抗力或其他导致合同无法履行的情况，甲乙双方协商一致可以解除本协议。

9.保密条款

9.1保密内容

本协议的内容及其签订过程，甲乙双方应予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。

9.2保密期限

保密期限自本协议签订之日起至本协议解除或履行完毕之日止。

10.不可抗力

10.1不可抗力情形

不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

10.2不可抗力后果

由于不可抗力导致本协议无法履行或部分无法履行，甲乙双方应立即协商解决，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。

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