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二零二四年特色小镇店面租赁合同

本合同目录一览

1.合同双方的基本信息

1.1租赁方基本信息

1.2承租方基本信息

1.3房屋基本信息

2.租赁期限

2.1租赁起始日期

2.2租赁终止日期

2.3租赁期限的延长

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付方式

3.3违约责任

4.租金调整

4.1租金调整依据

4.2租金调整方式

4.3租金调整时间

5.保证金

5.1保证金金额

5.2保证金支付方式

5.3保证金退还条件

5.4保证金退还时间

6.房屋用途

6.1房屋使用范围

6.2房屋使用限制

6.3违约责任

7.房屋设施及维修

7.1房屋设施清单

7.2房屋设施维修责任

7.3房屋设施损坏赔偿

8.违约责任

8.1租赁方违约责任

8.2承租方违约责任

8.3违约责任的承担方式

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后的处理

11.合同变更

11.1合同变更条件

11.2合同变更程序

11.3合同变更后的处理

12.合同生效

12.1合同生效条件

12.2合同生效时间

12.3合同生效后的履行

13.合同附件

13.1合同附件清单

13.2合同附件说明

14.其他约定

14.1其他约定事项

14.2其他约定解释

第一部分：合同如下：

1.合同双方的基本信息

1.1租赁方基本信息

1.1.1名称：_______

1.1.2地址：_______

1.1.3法定代表人：_______

1.1.4联系电话：_______

1.2承租方基本信息

1.2.1名称：_______

1.2.2地址：_______

1.2.3法定代表人：_______

1.2.4联系电话：_______

1.3房屋基本信息

1.3.1房屋地址：_______

1.3.2房屋面积：_______平方米

1.3.3房屋结构：_______

1.3.4房屋权属证明：_______

2.租赁期限

2.1租赁起始日期：_______年_______月_______日

2.2租赁终止日期：_______年_______月_______日

2.3租赁期限的延长

2.3.1租赁期限可由双方协商一致后书面约定延长

2.3.2延长后的租赁期限不得超过原租赁期限之和

3.租金及支付方式

3.1租金金额：每月人民币_______元

3.2租金支付方式

3.2.1按月支付

3.2.2每月_______日前支付

3.2.3支付方式为银行转账，账户信息如下：

?银行名称：_______

?账户名称：_______

?账号：_______

3.3违约责任

3.3.1如承租方未按时支付租金，每逾期一日应向租赁方支付_______%的违约金

3.3.2如租赁方未按时收取租金，每逾期一日应向承租方支付_______%的违约金

4.租金调整

4.1租金调整依据

4.1.1根据市场租金水平及双方协商结果

4.2租金调整方式

4.2.1按年度调整

4.2.2调整后的租金自调整年度次月起生效

4.3租金调整时间

4.3.1每年_______月_______日前，双方应协商确定下一年的租金调整方案

5.保证金

5.1保证金金额：人民币_______元

5.2保证金支付方式

5.2.1在签订合同时一次性支付

5.2.2支付方式为现金或银行转账

5.3保证金退还条件

5.3.1租赁期满且房屋无损坏、无欠款的情况下

5.3.2退还时间：租赁期满后_______日内

5.4保证金退还时间

5.4.1租赁期满后_______日内，租赁方应将保证金退还给承租方

6.房屋用途

6.1房屋使用范围

6.1.1仅限用于_______用途

6.2房屋使用限制

6.2.1不得用于违法活动

6.2.2不得擅自改变房屋结构

6.2.3不得擅自改变房屋用途

6.3违约责任

6.3.1如承租方违反房屋使用限制，租赁方有权解除合同，并要求承租方承担违约责任

8.违约责任

8.1租赁方违约责任

8.1.1如租赁方未按时交付房屋，每逾期一日应向承租方支付_______%的违约金

8.1.2如租赁方未保证房屋符合约定的使用条件，应承担相应的维修责任和违约责任

8.2承租方违约责任

8.2.1如承租方未按时支付租金，每逾期一日应向租赁方支付_______%的违约金

8.2.2如承租方违反房屋使用限制，租赁方有权解除合同，并要求承租方承担违约责任

8.3违约责任的承担方式

8.3.