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二零二四年度高品质住宅房地产开发廉政共建协议

本合同目录一览

1.协议签订背景及目的

1.1协议签订时间

1.2协议签订地点

1.3协议签订双方

2.定义与解释

2.1术语定义

2.2术语解释

3.合作原则与承诺

3.1合作原则

3.2双方承诺

4.合作内容与范围

4.1合作内容概述

4.2合作范围界定

5.义务与责任

5.1双方义务

5.2双方责任

6.合作方式与实施

6.1合作方式

6.2合作实施步骤

7.监督与检查

7.1监督方式

7.2检查内容

8.信息与数据保密

8.1保密内容

8.2保密措施

9.合作成果与收益分配

9.1合作成果概述

9.2收益分配方式

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决程序

11.终止与解除

11.1终止条件

11.2解除条件

12.法律适用与争议管辖

12.1法律适用

12.2争议管辖

13.附件

13.1附件一：合作项目详细说明

13.2附件二：合作协议签订双方代表名单

14.其他约定事项

14.1其他约定事项一

14.2其他约定事项二

第一部分：合同如下：

第一条协议签订背景及目的

1.1协议签订时间：2024年1月1日

1.2协议签订地点：市大厦会议室

1.3协议签订双方：

1.3.1甲方：房地产开发有限公司

1.3.2乙方：市住宅开发行业协会

第二条定义与解释

2.1术语定义：

2.1.1“高品质住宅”指按照国家相关标准和规定，在建筑质量、配套设施、环境绿化等方面达到较高水平的住宅项目。

2.1.2“廉政共建”指在房地产开发过程中，甲乙双方共同遵守国家法律法规，严格执行廉政建设要求，确保项目开发过程中的廉洁自律。

2.2术语解释：

2.2.1“合作”指甲乙双方在协议约定的范围内，共同推进高品质住宅房地产开发项目。

2.2.2“收益”指合作项目产生的经济利益。

第三条合作原则与承诺

3.1合作原则：

3.1.1遵守国家法律法规，维护国家利益。

3.1.2尊重市场规律，公平竞争。

3.1.3诚信合作，互利共赢。

3.2双方承诺：

3.2.1甲方承诺在项目开发过程中，严格执行国家有关住宅房地产开发的规定，确保项目高品质。

3.2.2乙方承诺在行业内部加强自律，共同监督甲方的开发行为，维护市场秩序。

第四条合作内容与范围

4.1合作内容概述：

4.1.1甲乙双方共同研究确定高品质住宅房地产开发项目。

4.1.2甲乙双方共同制定项目开发计划，包括工期、质量、成本等。

4.1.3甲乙双方共同监督项目实施，确保项目按计划完成。

4.2合作范围界定：

4.2.1合作范围包括但不限于项目选址、规划设计、建设施工、竣工验收等全过程。

4.2.2双方共同成立项目管理委员会，负责合作项目的日常管理。

第五条义务与责任

5.1双方义务：

5.1.1甲方应按照国家规定和双方约定，确保项目按期完工。

5.1.2乙方应积极配合甲方的开发工作，提供行业信息和技术支持。

5.2双方责任：

5.2.1甲方对项目质量、安全、环保等承担主体责任。

5.2.2乙方对项目合规性、行业自律等承担监督责任。

第六条合作方式与实施

6.1合作方式：

6.1.1双方采用合资、合作开发的方式进行项目实施。

6.1.2双方共同组建项目公司，负责项目具体运营。

6.2合作实施步骤：

6.2.1双方在协议签订后一个月内完成项目公司组建。

6.2.2项目公司成立后，按照国家规定和双方约定进行项目开发。

第七条监督与检查

7.1监督方式：

7.1.1双方设立监督小组，负责对项目实施过程中的各项工作进行监督检查。

7.1.2监督小组定期召开会议，分析项目实施情况，提出改进意见。

7.2检查内容：

7.2.1项目进度是否符合计划。

7.2.2项目质量、安全、环保等方面是否符合国家规定和双方约定。

7.2.3项目成本控制情况。

7.2.4双方合作过程中是否存在违规行为。

第八条信息与数据保密

8.1保密内容：

8.1.1双方在合作过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、管理秘密等。

8.1.2双方约定需要保密的其他信息。

8.2保密措施：

8.2.1双方应采取有效措施，确保保密信息的保密性。

8.2.2双方应对保密信息采取物理、技术和管理等多重保护措施。

8.2.3双方未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。

第九条合作成果与