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二零二四年物流仓储租赁与仓储安全防护协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.物流仓储租赁概况

2.1租赁仓储地址

2.2租赁仓储面积

2.3租赁期限

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2支付时间及方式

3.3违约责任

4.物流仓储设施及使用

4.1物流仓储设施清单

4.2设施使用规定

4.3设施维护责任

5.物流仓储安全防护

5.1安全防护责任

5.2安全防护措施

5.3事故处理

6.物流仓储环境保护

6.1环境保护要求

6.2环境污染处理

7.仓储物品管理

7.1物品存放规定

7.2物品进出流程

7.3物品安全责任

8.合同解除及终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3合同解除及终止后的处理

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.其他约定事项

10.1通知及送达

10.2合同附件

10.3合同变更

11.合同生效及解除

11.1合同生效条件

11.2合同解除条件

12.违约责任

12.1违约行为

12.2违约责任承担

13.合同解除及终止后的处理

13.1合同解除后的处理

13.2合同终止后的处理

14.合同附件

14.1附件一：仓储设施清单

14.2附件二：安全防护措施

14.3附件三：环境保护要求

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：物流有限公司

1.1.2出租方法定代表人：

1.1.3出租方住所：省市区路号

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：商贸有限公司

1.2.2承租方法定代表人：

1.2.3承租方住所：省市区路号

2.物流仓储租赁概况

2.1租赁仓储地址：省市区物流园区

2.2租赁仓储面积：1000平方米

2.3租赁期限：自2024年1月1日起至2027年12月31日止

3.租金及支付方式

3.1租金金额：人民币壹拾万元整（￥100,000.00）

3.2支付时间及方式：每月前五日内支付上一个月租金，通过银行转账方式支付至出租方指定账户

3.3违约责任：若承租方未按时支付租金，应向出租方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的1%计算

4.物流仓储设施及使用

4.1物流仓储设施清单

4.1.1仓储货架：20套

4.1.2仓储地磅：1台

4.1.3仓储照明设备：50盏

4.2设施使用规定

4.2.1承租方应合理使用仓储设施，不得损坏或擅自拆除

4.2.2任何设施损坏或丢失，承租方应负责修复或赔偿

4.3设施维护责任

4.3.1仓储设施的日常维护由出租方负责

4.3.2承租方应协助出租方进行设施维护

5.物流仓储安全防护

5.1安全防护责任

5.1.1出租方负责仓储区域的安全保卫工作

5.1.2承租方负责仓储区域内的物品安全

5.2安全防护措施

5.2.1仓储区域安装监控摄像头，确保24小时监控

5.2.2仓储区域设置消防设施，并定期进行检查和维护

5.3事故处理

5.3.1任何安全事故发生，双方应立即采取措施，减少损失

5.3.2事故处理完毕后，双方应共同分析原因，并制定预防措施

6.物流仓储环境保护

6.1环境保护要求

6.1.1承租方不得在仓储区域内进行污染环境的活动

6.1.2仓储区域内产生的废弃物应按照相关规定进行处理

6.2环境污染处理

6.2.1如发生环境污染事故，承租方应立即停止污染行为，并采取相应措施进行处理

6.2.2如造成第三方损失，由承租方负责赔偿

7.仓储物品管理

7.1物品存放规定

7.1.1承租方应在仓储区域内合理存放物品，不得占用消防通道

7.1.2物品存放应按照安全、合理、整洁的原则进行

7.2物品进出流程

7.2.1物品进入仓储区域，需经出租方审核并登记

7.2.2物品离开仓储区域，需经出租方确认

7.3物品安全责任

7.3.1承租方应对仓储区域内的物品安全负责，如发生物品丢失、损坏等情况，由承租方承担相应责任

8.合同解除及终止

8.1合同解除条件

8.1.1出租方原因解除：因国家政策调整、仓储设施重大损坏等原因，导致无法继续履行合同时，出租方有权解除合同。

8.1.2承租方原因解除：承租方未按时支付租金超过三个月，或擅自改变仓储用途，出租方有权解除合同。

8.2合同终止条件

8.2.1租赁期限届满，双方无续租意愿时，合同自动终止。

8.3合同解除及终止后的处理

8.3.1合同解除或终止后，双方应立即清理仓储区域，将物品搬离或妥善处理。

8.3.2租金结算：合同解除或终止时，双方应结清已发生的租金，如有剩余，应退